Недвижимость Украины (города и регионы) - Дайджест рынка недвижимости

Прямопропорционально росту цен на офисную недвижимость все более популярной становится модернизация неэксплуатируемых производственных зданий в офисы.

В западном мире уже давно существует четкое определение и стандарты экологически чистого офиса (ecologically clean office - ECO).

Компания «Магнат Дизайн-центр» обустроила свой офис в стиле хай-тек, обыграв инженерные коммуникации, которые обычно стараются спрятать, как элемент интерьера.

Сегодня среди аналитиков нет единого мнения, касающегося дальнейшей судьбы рынка недвижимости. Но есть некие знаковые показатели, на которые ориентируются эксперты. Ими может воспользоваться и «сам себе аналитик» - обычный потребитель, пытающийся разобраться в хитросплетении тенденций и трендов. Только надо знать – чем пользоваться и как. Совета Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru попросил у представителей риэлторских агентств.

Сегодня среди аналитиков нет единого мнения, касающегося дальнейшей судьбы рынка недвижимости. Но есть некие знаковые показатели, на которые ориентируются эксперты. Ими может воспользоваться и «сам себе аналитик» - обычный потребитель, пытающийся разобраться в хитросплетении тенденций и трендов. Только надо знать – чем пользоваться и как. Совета Интернет-журнал о недвижимости Metrinfo.ru попросил у представителей риэлторских агентств.

Рынок загородной недвижимости столичного региона сегодня охвачен «эпидемией» сокращения спроса, а «осложнения» выражаются в виде значительного снижения цен на земельные участки и коттеджи. В таких условиях защитный «иммунитет» проявляют те территории, уровень развития которых существенно превышает показатели конкурентов. Широкий перечень объектов для полноценной и активной жизни и прежде привлекал наиболее взыскательных и перспективных покупателей в эти пригородные районы, а сейчас он стал тем фактором, который поддерживает их инвестиционное «здоровье» на фоне других направлений, впавших в серьезную финансовую депрессию.

На пути к вершине всегда есть взлеты и падения. Строительный бизнес не исключение: как девелоперы, так и потенциальные покупатели элитного жилья испытывают определенные финансовые затруднения. Осторожно приглядываясь друг к другу, и те и другие пытаются найти наиболее надежных и выгодных партнеров. Для застройщиков время красивых обещаний осталось в прошлом, пришла пора реальных дел и работы на репутацию. Сегодня обстановка на строительной площадке, настроения отделов продаж и количество подписанных договоров скажут о любом объекте гораздо красноречивее, чем самый объективный аналитический отчет.

Сложности раздела совместного имущества при разводе!

Так охарактеризовал ситуацию на рынке коттеджных городков Киева и области руководитель портала загородной недвижимости www.cottage-ua.com.ua и директор компании «РеалЭкспо» Виктор Коваленко.

Человеческая выдумка поистине безгранична. Доказательства этому можно найти в самых разных сферах деятельности homo sapiens – от автопрома до «Газпрома». Не осталась в стороне и такая популярная область приложения человеческой фантазии, как архитектура.

Человеческая выдумка поистине безгранична. Доказательства этому можно найти в самых разных сферах деятельности homo sapiens – от автопрома до «Газпрома». Не осталась в стороне и такая популярная область приложения человеческой фантазии, как архитектура.

По степени важности вопрос обеспечения жильем граждан уже давно перешел в политическую плоскость, опережая демографическую и экономическую.
Частное жилье всегда было и остается одним из главных и основных инструментов на пути достижения социальных целей в нашем обществе. Обеспеченность граждан жильем – показатель успешности государственной политики, причем более точный, чем показатель экономического роста государства, и если благосостояние населения очень низкое, то жилищный вопрос – наиболее важная среди всех других социальных проблем.

Кроме проверенных и давно устоявшихся способов получения земельного участка под застройку существует относительно новый в отечественном гражданском и земельном законодательстве (хотя известный еще римскому праву) способ, заключающийся в оформлении такого вещного права на землю, как суперфиций.

Сервитут представляет собой один из видов вещного права на чужое имущество (ст. 395 Гражданского кодекса Украины от 16.01.2003 г. № 435-IV, далее — ГК). Сервитуты могут устанавливаться не только относительно земельных участков. Согласно ст. 401 ГК право пользования чужим имуществом (сервитут) может быть установлено в отношении земельного участка, других природных ресурсов* (земельный сервитут) или другого недвижимого имущества для удовлетворения нужд других лиц, которые не могут быть удовлетворены иным способом. Однако сегодня мы будем говорить только о земельных сервитутах.

В попытках хоть как-то сохранить имидж страны и свое лицо перед избирателями депутаты поддержали очередную инициативу правительства по выводу денег из тени. На этот раз из сумрака решили вывести и рынок недвижимости.