Дайджест рынка недвижимости - Автономная Республика Крым

В последние годы активным спросом среди покупателей жилой недвижимости пользуются не только «брендовые» Ялта или Алушта, но также и расположенные восточнее Судак и Феодосия, где цены еще в полтора-два раза ниже южнобережных. Дешевле можно приобрести квартиру или земельный участок на Керченском полуострове – однако стоимость «квадратов» и соток здесь ощутимо растет.

Уважаемые коллеги!
С 15 по 18 мая 2008 года в Ялте состоится XI Международная конференция "Рынок недвижимости: состояние, перспективы развития, роль профессиональных общественных организаций в его формировании".

Сезон отпусков все ближе, и первая ассоциация со словом «отдых» для большинства из нас — это именно Крым. 2008-й год объявлен годом курортов и туризма в Украине, однако успешному проведению сезона в Крыму угрожает недавняя авария российского танкера в Керченском проливе, в результате которой произошел разлив мазута. Оказало ли это влияние на цены на землю в Крыму?

Среди покупателей земельных участков в Крыму наибольшей популярностью всегда пользовалось Южное побережье, но в силу острого дефицита предложений и «заоблачных» цен интерес сегодня активно продвигается на запад и восток полуострова.

Первый месяц весны-2008 обещает неприятно удивить украинцев повышением и без того завышенной стоимости жилой недвижимости.

Хотя Крым нельзя отнести к наиболее развитым регионам Украины, его курортная привлекательность обуславливает бурный рост рынка недвижимости в последние годы. Солнечный полуостров занимает второе место по коттеджному строительству в Украине после столицы.

Причин, по которым люди покупают недвижимость в Крыму, - множество. Это и выгодное вложение денег, и престиж, и круглогодичное место для отдыха.

Часть территории комплекса «Балаклава», который создавался на случай ядерной войны, отдадут инвестору.

В большинстве сегментов недвижимости Симферополя в течение четвертого квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на первичном рынке жилья, при продаже коммерческой недвижимости, а также при продаже земельных участков в центре города.

Ограниченное количество торговых центров в Ялте позволяет владельцам даже самых неликвидных помещений зарабатывать баснословные деньги.

Найти свободные торговые площади в крымской столице все сложнее — на выполнение заказа даже самого непритязательного клиента местные риэлторы тратят не менее месяца. Дефицит уже сказался на ценах — за год большинство объектов подорожали почти в два раза, что сделало их недоступными для предпринимателей средней руки. Перечисленные тенденции заставляют продавцов осваивать городскую периферию.

Съем жилья в дачных массивах обходится гораздо дешевле.

Градостроительная политика Большой Ялты», в рамках которой пройдет презентация недавно принятого Генерального плана развития Ялты; инвестиционных проектов, разработанных ялтинским горисполкомом и предлагаемых инвесторам, а также проектов, пребывающих на стадии выполнения.

Давно перегретый рынок жилья Ялты, похоже, в шаге от крушения. Нынешней осенью риэлтеры не зафиксировали традиционного повышения покупательской активности, тогда как предложение на рынке по-прежнему бьет все рекорды.

Сопротивление хозяев всевозможных кафе и шашлычных было сломлено.