Дайджест рынка недвижимости - г.Киев

«Газета…» погрузилась в затерянный мир дачного поселка Осокорки, постепенно превращающегося в элитный район особняков...

По мере насыщения рынка жилой недвижимости эксперты отмечают все более четкую дифференциацию возводимого жилья по традиционным категориям – эконом, бизнес, премиум.

За последние два-три месяца стоимость посуточной аренды квартир в столице выросла в зависимости от их месторасположения и класса на 10–60%. Одна из главных причин негативной тенденции — паника среди собственников жилья, возникшая из-за падения курса доллара. Однако после резкого скачка прайсов с июля некоторые владельцы квартир стали идти на уступки клиентам, сдавая апартаменты по более низкой, нежели заявленная, цене.

Александр Бондаренко, президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины, считает, что во втором полугодии стоимость недвижимости будет повышаться примерно на 1,5% в месяц.

Свершилось! Недвижимость начала дешеветь. Как мы к этому пришли? Свое дело сделали банки, инфляция и снижение спроса. Ужесточение условий ипотечного кредитования, отказ некоторых банков выдавать кредиты в национальной валюте, повышение процентных ставок, инфляция и укрепление гривны все больше отбивают у украинцев желание покупать жилье.

Если верить данным Госкомстата, к 1 июля нынешнего года в Киеве было зарегистрировано немногим более 207 тысяч предприятий и организаций. Год назад эта цифра была гораздо меньше – почти 191 тыс. Получается, что только за один год число компаний, работающих в столице, увеличилось на 16 тысяч. Естественно, всем им необходимо где-то размещать свои офисы.

Для успешного проведения финала Чемпионата Евро-2012 столица Украины должна подготовить дополнительно 200 тыс. мест для приема гостей чемпионата. Именно поэтому строительство отелей сегодня приобрело особую популярность.

На данный момент самыми развитыми в плане площадей торговых центров можно назвать непосредственный центр города ( Крещатик, пл. Независимости, Майдан) и микрорайон Петровки. В ближайшее время там появятся и новые объекты.

Гость «Комсомолки» - начальник коммунальной организации «Центр градостроения и архитектуры» Сергей БРОНЕВИЦКИЙ - рассказал нашим читателям, как будет изменяться столица в ближайшие 10 лет.

Если вы приехали в Киев и хотите поселиться в хорошем отеле, выбор у вас невелик. Пятизвездочный с иностранным капиталом в столице Украины только один. Это «Хаятт Ридженси Киев», управляемый Global Hyatt Corporation.

Несмотря на то, что продажа земель водного фонда запрещена законодательством, десятки островов в Киевской области уже являются закрытыми частными резиденциями.

Стоимость помещений в различных районах столицы варьируется не зря. Каждая зона в зависимости от широкого спектра условий имеет свою цену, поэтому и квартиры в одном районе стоят приблизительно одинаково. По данным Международного центра перспективных исследований (МЦПИ) наиболее желанный для проживания среди киевлян и приезжих – Шевченковский район.

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Сделки с землей в условиях нового законодательства: практика применения Закона

Обвал спроса на квартиры в киевских новостройках привел к перетеканию финансовых потоков в более ликвидный сегмент рынка — коммерческую недвижимость. Уже сейчас застройщики прогнозируют, что по итогам года объемы строительства жилья снизятся на 30%. Эксперты считают, что путем сокращения предложения компании хотят подстегнуть падающий спрос и удержать цены.

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Ввод в эксплуатацию объекта недвижимости и регистрация прав в БТИ: алгоритм проведения