Дайджест рынка недвижимости - Харьковской области

В Харьковской области каждый четвертый объект сооружается или реконструируется с нарушением действующего законодательства. Это не только вносит хаос в реализацию генеральных планов развития территорий, но и чревато негативными последствиями. Здания, возведенные из материалов сомнительного качества или перестроенные без проекта, могут рухнуть...

Вторичное жилье в Харькове подорожает, зато новострой и аренда уверенно снижаются.

Примета современного рынка офисной недвижимости Украины, как киевского, так и любого регионального, - значительный дефицит высококачественных площадей. Лишь пятая часть совокупного предложения Харькова представлена бизнес-центрами класса «В».

Еще осенью главный архитектор Харькова Сергей Чечельницкий заявил о желании создать в Харькове площадь Архитекторов, где можно увековечить наиболее значимые сооружения города, да и отдать должное архитектурной школе Харькова. Тогда же для нее было выбрано место в районе станции метро «Архитектора Бекетова», по соседству с одной из наиболее красивых улиц города, выполненной в стиле модерн, – Дарвина, и рядом с Домом, который когдато построил для себя А. Бекетов.

Пока Михаил Маркович Добкин, как ребенок, радуется получению очередной награды за якобы удачное реформирование ЖКХ, дома и подъезды Харькова остаются лучшими свидетелями бездеятельности городских властей. Среди них - дом 73 по Бульвару Ивана Каркача, жители которого стали очередными жертвами услуг «Жилкомсервиса».

В течение первого квартала в Харькове был зафиксирован плавный рост цен во всех секторах рынка недвижимости. Наиболее динамично дорожали торговые площади и складские помещения.

Еще в XVIII-XIX веках, в первую очередь благодаря своему выгодному географическому положению, Харьков стал крупным центром купечества и торговли.

В течение четвертого квартала в Харькове был зафиксирован плавный рост цен во всех секторах рынка недвижимости. Наиболее динамично дорожали торговые площади и складские помещения.

Харьковский облсовет второй раз выставил на торги кинотеатр «Холодногорский», снизив его начальную стоимость на 30% — до 4,3 млн грн.

В центре Харькова, на площади Свободы, компания «XXI Век Харьков» намерена построить многофункциональный комплекс. В конце января следующего года объявят международный конкурс среди архитекторов на разработку доэскизного проекта этого сооружения.

Одной из важных тенденций украинского строительного рынка сегодня является активное развитие регионов. Все больше инвесторов, девелоперов и строителей рассматривают областные центры как наиболее перспективную площадку для развития коммерческой и жилой недвижимости. Об этом, в частности, шла речь на Международной конференции «Развитие регионального рынка недвижимости: от конкуренции к партнерству», которая состоялась в Харькове 2 ноября. В статье пойдет речь о том, как развивается харьковский рынок недвижимости и как чувствуют себя на нем столичные строители

Успешная или неудачная работа торгового центра в значительной степени зависит от комбинации торговых предприятий, выбранных в качестве его арендаторов.

2 листопада 2007р. у ПВЦ «Радмир Экспохолл» (м. Харків) відбудеться Міжнародна конференція «Розвиток регіонального ринку нерухомості: від конкуренції до партнерства», організатором заходу виступає "Українська Будівельна Асоціація", за підтримки генерального спонсора конференції ЗАТ ІК «ХХІ Століття».

Рост цен на недвижимость Харькова в течение третьего квартала нынешнего года, как и в прошлом квартале, был плавным. Существенный рост цен наблюдался только в сегменте складской недвижимости – как при продаже, так и при аренде.

В настоящее время в Харькове наблюдается бум строительства торговых центров. Данная ситуация обусловлена повышением покупательской способности населения и изменением покупательских предпочтений, побуждающих покупать более качественные товары в цивилизованных условиях.