Дайджест рынка недвижимости - Донецкой области

Рост цен на все виды недвижимости Донецка во втором квартале нынешнего года в целом был плавным. Особым моментом для характеристики этого периода стало заметное удешевление аренды донецкого жилья.

За вторую неделю июля 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,2 %.

Точный срок завершения строительства метрополитена в Донецке сейчас никто не возьмется назвать. Однако известие о проведении в областном центре матчей Евро-2012 вселило в горожан надежду на то, что к этому времени все же будет «доведен до ума» хотя бы первый пусковой комплекс подземки из шести станций. Тем более что в 2007 г. дончанам выделена небывалая госбюджетная поддержка - 67 млн. грн., еще 5 млн. добавил город.

Наш разговор о сфере обслуживания Донецка, где живет наш герой Олег Паевщик, мэр города Александр Лукьянченко начал с рассказа о новых торгово-развлекательных центрах и супермаркетах.

Мэрия Донецка 25 июля проведет первый конкурс на право застройки 10 земельных участков. По действующим в городе правилам, купив это право, инвестор может его продать или сдать в субаренду, что делает очень выгодным положение чиновников, имеющих отношение к распределению наделов. В то же время местные функционеры теперь смело рапортуют о том, что отводят землю на конкурcной основе.

За последнюю неделю июня 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,4 %.

В Донецке начали строить социальное жилье. В каждом из девяти районов города намечено построить как минимум по одному 40-квартирому дому для очередников. Вместе с тем, чтобы обеспечить жильем всех страждущих, донецким властям необходимо более миллиона квадратных метров новостроя.

За последнюю неделю мая 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,3 %.

Рынок жилой недвижимости Донецка к концу первого квартала, по оценкам местных риэлторов, застыл в ожидании разрешения политического кризиса. На треть уменьшилось количество предложений и сделок. Строительство нового жилья не удовлетворяет все возрастающий спрос. Цены на коммерческую недвижимость неоправданно возросли еще в предыдущем периоде. Выделение земельных участков под застройки – процесс еще весьма непрозрачный, а начавшееся проведение земельных аукционов не обеспечивается надлежащим информационным сопровождением…

За вторую неделю мая 2007 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,5 %.

Дефицит офисных помещений в центре Донецка вынуждает бизнесменов соглашаться на аренду или покупку офисов на окраине. Даже ввод в эксплуатацию новых офисных комплексов не решает данную проблемы.

В конце мая в Донецке состоится конкурс на право аренды почти 80 коммунальных помещений в разных районах города. Стартовые цены, установленные местными чиновниками, гораздо ниже рыночных. Правда, в ходе торгов стоимость самых привлекательных объектов может существенно вырасти.

По столичным меркам, элитного жилья у нас почти нет, - считает замдиректора ри елторской...

Попит на нерухомiсть у Донецьку є чи не найбiльшим в Українi. Пiсля Києва, звичайно. За офiцiйними даними, бiльше 26 тисяч людей зараз стоять у черзi на житло.

Почему тормознулся рынок недвижимости, а нормальное жилье для многих сограждан недоступно.