Дайджест рынка недвижимости - Донецкой области

Главной целью Саммита является презентация возможностей Донецкой области, одного из самых динамично развивающихся промышленных регионов Украины, демонстрация наиболее крупных инвестиционных проектов и обсуждение условий и перспектив работы иностранных компаний на территории области. Участники мероприятия смогут познакомиться с экспертными мнениями ведущих европейских специалистов о перспективах развития региона и возможностях инвестирования в его экономику.

Своим географическим положением Мариуполь весьма привлекателен для инвесторов Украины, ближнего и дальнего зарубежья.

Отдел маркетинга и аналитики ГК «ГЕРЦ» исследовал рынок недвижимости Донецка за I полугодие 2008 года.

В течение второго квартала наблюдалось снижение деловой активности на рынке недвижимости Донецка. Значительно упал уровень продаж. При незначительном повышении цен на вторичном рынке жилья, снизились цены на аренду жилья и практически не изменились цены при продаже коммерческой недвижимости.

В то время как цены на недвижимость в Донецке стремительно растут, молодые семьи находят нетривиальные решения квартирного вопроса. Всё больше горожан перебираются в сельскую местность, где жизнь дешевле и, как уверяют сторонники подобных шагов, гораздо приятнее.

УЕФА занесла донецкий аэропорт и гостиничное хозяйство в группу максимального риска. В свою очередь, правительство обещает выделить необходимые средства на реконструкции взлетно-посадочной полосы, а городские власти хотят снизить требования к уровню комфортности гостиниц, чтобы привлечь инвесторов к отельному строительству.

Управление коммунальных ресурсов Донецкого городского совета 18 июля проведет конкурс на право аренды 55 нежилых помещений общей площадью более 2,3 тыс. кв. м. В мэрии считают, что почти все выставленные на этот тендер объекты вызовут большой интерес со стороны потенциальных арендаторов.

В течение первого квартала 2008 года в Донецке активно дорожали квартиры на вторичном рынке. Практически не изменились арендные ставки в сегменте жилой недвижимости, стоимость офисных и торговых помещений, при этом значительно подешевели при продаже складские помещения.

Эксперты оценивают рынок торговой недвижимости Донецка как обладающий значительным потенциалом развития. Несмотря на растущие показатели введенных в эксплуатацию объектов, в регионе сегодня по-прежнему не хватает действительно качественных торговых площадок, спрос на которые подстегивают как арендодаторы, так и сами покупатели.

За третью неделю апреля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г.Донецке не выросли.

Аналитический отдел "Девелоперской компании "ГЕРЦ" За первую неделю апреля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г.Донецке выросли на 0,8%.

За последнюю неделю февраля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,5%.

За четвертую неделю февраля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г. Донецке выросли на 0,6%.

За третью неделю февраля 2008 г. цены на вторичную недвижимость в г. Донецке цены выросли на 0,3%.

Донецк, город с почти миллионным населением, занимает одно из последних мест в Украине по средней стоимости жилья. Уступая не только Харькову, Одессе и Днепропетровску, но и городам Западной Украины.