Дайджест рынка недвижимости - г.Киев

Развитие различных сфер экономики в Украине, несмотря на стабильно тяжелую политическую ситуацию, идет ускоренными темпами и положительно влияет на строительный и торговый рынки Украины, что в симбиозе рождает растущее количество действующих и заявленных торговых центров.

Достигнув ценового потолка, ведущие компании вынуждены будут либо смириться с более скромными прибылями, либо уступить место конкурентам. В последние три года рентабельность на рынке недвижимости увеличивалась вместе с ростом цен.

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Изменение целевого назначения земли: нормативная процедура и практический опыт

Несмотря на то, что правый берег Киева в плане жилищного строительства и инфраструктуры по-прежнему остается приоритетным, на левобережье интенсивно осваиваются новые строительные участки. Причем наиболее масштабные проекты застройки, принимаемые Градсоветом, касаются именно левого берега.

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Операции с землями ОСГ: легальные способы распоряжения, проверенные практикой

Проводит cеминар-тренинг Сергея Круца. Сергей Круц-коммерческий директор агентства «Риэлт Академия», директор Бизнес Школы «Риэлт Академия», г.Москва. Опыт работы: профессиональная подготовка риэлторов, тренинги продаж для компаний «Террейн», «Бест недвижимость», «Русский дом недвижимости», «МАН», «Строительные ресурсы», Школа менеджеров «Арсенал».

Как сообщил «i» начальник управления охраны окружающей среды КГГА Владимир Трокоз, в столице внедряется система коммунального мониторинга состояния атмосферного воздуха и автоматизированная система анализа этих показателей.

Первый заместитель председателя Киевской горгосадминистрации (КГГА) Денис Басс рассказал «i» о перспективе уменьшения заторов в городе и о процессе строительства подземных паркингов.

Мэрия прогнозирует экономический рост, увеличение количества машин и прямо связанное с ним осложнение ситуации на дорогах. Это самый логичный вывод из запланированного на следующий год начала постройки тоннеля под Днепром. Очевидно, нет больше надежды на то, что 4 имеющихся и 2 достраивающихся мостов хватит для нормального сообщения между спальными и деловыми районами.

Новый Генплан Киева нужен, чтобы узаконить участки, отданные под застройку вопреки существующему плану, считают архитекторы

Достигнув ценового потолка, ведущие компании вынуждены будут либо смириться с более скромными прибылями, либо уступить место конкурентам. В последние три года рентабельность на рынке недвижимости увеличивалась вместе с ростом цен.

Победитель конкурса на реконструкцию НСК «Олимпийский» Archаsia Design Group Ltd. (Тайвань) заявляет о намерении Минсемьи, молодежи и спорта лишить компанию права на реализацию проекта. Копии документов, которыми располагают «i», свидетельствуют, что Минсемьи допускает возможность отказа компании Archаsia в реализации проектного предложения. Ведомство просит Минюст разъяснить последствия отмены результатов конкурса.

Среди европейских столиц Киев занимает одно из последних мест по объему рынка офисной недвижимости — всего 0,4 кв. м на душу населения. Кроме того, арендные ставки на Украине являются одними из самых высоких. Если в Польше, например, аренда офисных помещений составляет $ 50-60 за кв. м, то на Украине она достигает $ 70-100 за кв. м. Рентабельность столичных бизнес-центров составляет порядка 25-40% годовых, а срок окупаемости 5-8 лет. Эти же показатели на зарубежных рынках равняются 7-11% и 10 годам соответственно.

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Разработка инвестиционного (девелоперского) проекта в строительстве: выбор схемы, анализ рисков, оптимизация налогов

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: ОСМД, «частные» ЖЭКи, эксплуатационные организации: создание, деятельность, ликвидация