Дайджест рынка недвижимости - г.Киев

«Не забудь продать квартиру» — о возможности продать жилье на пике мы предупреждали наших читателей в начале текущего года. Теперь для многих сделать это уже поздно. Тысячам киевских квартир, выставленных на продажу, не суждено продаться по заявленным ценам в ближайшее время. Продавцы вынуждены будут либо существенно понижать цену, либо уходить на рынок аренды.

Если наши пращуры за землю шли войной, проливая кровь, то современники... также идут в бой, однако в основном в органах власти и судах. Как видим, не слишком-то все изменилось: земельные баталии разворачиваются повсеместно и могут длиться не год и не два.

під патронатом Комітету ВРУ з питань будівництва, Мінрегіонбуду, УБА

8-10 жовтня
вхід вільний
«Акко Інтернешнл» (Київ, пр. Перемоги, 40б (Парк ім. Пушкіна)

Члены конкурсной комиссии по определению проекта реконструкции НСК «Олимпийский» обратились с письмом к Секретариату президента и Кабмину.

В последнее время все чаще слышаться голоса тех, кто говорит о снижении стоимости жилой недвижимости Киева. С другой стороны слышен уже не такой слаженный, но все еще, хор поющий песнь вечному росту цен. Обывателю уже не интересно слышать просто утверждения о неизбежном подорожании, ему нужна аргументация.

«Киев меняется независимо от нашего к этому отношения, — подчеркивает доктор архитектуры Генрих Фильваров, возглавляющий Институт урбанистики. — Мы можем быть недовольны происходящими переменами, но не можем сказать Киеву: «Стоп! Не меняйся!»

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Как распоряжаться землями ОСГ в условиях моратория: новейшие практические схемы

Если представить Киев живым организмом, то его транспортная сеть - кровеносная система, артерии которой атрофируются с каждым днем. Симптомы болезни на себе ощущает каждый киевлянин, и не важно есть ли у него собственное авто или он пользуется муниципальным транспортом. Очевидно, что очаг заболевания – «зашлакованные» дороги.

Земельные участки под строительство коттеджей в пригороде столицы продолжают медленно, но уверенно дорожать: только за первые пять месяцев этого года их стоимость выросла на 8–23%, в то время как в прошлом году в это же время они дешевели. Специалисты утверждают, что эта тенденция будет наблюдаться до конца нынешнего года, по итогам которого стоимость пригородных наделов в зависимости от их расположения вырастет на 15–60%.

Сэкономить на покупке квартиры мечтает каждый. Приобрести недвижимость «со скидкой» можно, поучаствовав в аукционе по продаже банковского залога. Жилье «с молотка» дешевле, чем на рынке, обычно на 10–40%. А если учесть, что средняя цена квартиры в Киеве сегодня составляет 100 тысяч долларов, то такая скидка позволяет сэкономить 10–15 тысяч долларов.

По данным строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Iнвест», средняя cтоимость коммерческих площадей в составе жилых комплексов эконом-класса с марта по июнь увеличилась на 1,6% (на $43). На сегодняшний день средняя стоимость 1 кв м составляет $2653.

Несмотря на то что продажа земель водного фонда запрещена законодательством, десятки островов в Киевской области уже являются закрытыми частными резиденциями. Сейчас на рынке можно найти предложения по продаже островов площадью от 1 га до 100 га. При этом специалисты отмечают, что действительно привлекательные объекты крайне редко появляются в базах агентств недвижимости.

На выходных вся рыба в Сырецком озере всплыла брюхом кверху, и теперь в округе распространяется невыносимое зловоние

Эксперты отмечают, что покупатели столичных квартир категорий премиум и Delux предъявляют все больше требований к качеству жилья. Если еще несколько лет назад нехватка предложения ставила покупателя в жесткие условия, то теперь у обеспеченных киевлян есть возможность выбирать. Что же сегодня предлагается столичным VIP-новоселам и насколько соответствует возводимые апартаменты высокому статусу своих будущих жильцов?

Сейчас самое время подыскивать съемное жилье. «Однушки» с начала года подешевели на 8%