Аналитика рынка недвижимости

В конце ноября в Киеве прошел первый Международный Форум Института Адама Смита «Недвижимость Украины». Его участниками стали более 380 представителей ведущих международных и украинских компаний, инвесторов, инвестиционных фондов недвижимости, фирм консультативного менеджмента, банков, ведущих девелоперов Украины, а также юридических и государственных организаций.

Вчера в Киевской городской государственной администрации состоялась пресс-конференция с участием заместителя председателя КГГА Дениса Басса, на которой журналистов проинформировали о нарушениях арендных соглашений при использовании объектов недвижимости городской собственности.

Харьков не стал исключением в ряде других городов Украины, где в нынешнем году произошел существенный рост цен на жилищную недвижимость.

В мае 2001 года в парламент был внесен альтернативный законопроект о риэлторской деятельности, авторами которого были народные депутаты Игорь Колиушко, Борис Беспалый и Сергей Чукмасов. Но до принятия закона дело так и не дошло. Прошло время, в сознании общества рынок недвижимости еще больше утвердился как один из самых жизненно важных.

Индекс стоимости жилья в ноябре 2006 года: 2193$/кв. м. (+7,9% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +7,2% в месяц (снизился на 3,6%).

Состояние цен во всех сегментах рынка недвижимости Ивано-Франковска резко изменилось в течение лета – осени нынешнего года. По данным, предоставленным редакции «Domik.net» Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины и риэлторской компанией «Прикарпатський дім» (г. Ивано-Франковск), особенность этого рынка состоит в том, что наиболее существенно возросли арендные ставки – как на жилье, так и на коммерческую недвижимость. Существенный рост наблюдался и в отношении цен на земельные участки поблизости областного центра.

Данные, предоставленные «Domik.net» Комитетом по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины и инвестиционно - консалтинговой компанией «Проконсул» (г. Харьков), свидетельствуют о высокой активности рынка в Харькове. Одновременно становится очевидной типичная тенденция относительно динамики роста цен. Хотя, как и в других регионах, харьковский рынок недвижимости имеет свою специфику.

Риэлторы Беларуси получили официальное признание с введением в действие указа президента Республики о риэлторской деятельности. В первой части публикуемого материала освещены те его положения, которые определяют обязанности риэлторских организаций перед потребителями.

В апреле нынешнего года вступил в действие указ президента Беларуси о риэлторской деятельности. Таким образом чуть расширился весьма небольшой круг стран СНГ, где приняты такого рода нормативные акты. Этим и объясняется внимание к нему участников рынка недвижимости других стран, где такой род деятельности еще официально не признан.

Вчера в Киевской государственной городской администрации состоялись общественные слушания, посвященные порядку и строкам оформления субсидий в связи с повышением тарифов на жилищно-коммунальные услуги.

Черновцы принадлежат к числу тех небольших областных центров, чьи бюджеты обычно не имеют каких-либо мощных источников. Даже известный многолетний «кормилец» черновицкого бюджета - Калиновский рынок сегодня не дает тех поступлений, чтобы не надо было считаться с другими статьями доходов. Но есть городская земля, на которой еще много и долго можно строить, и она здесь приобрела особую ценность. Хотя и здесь решать проблемы коммуникаций и дорог тоже непросто. Но для горожан и для власти важнее всего - ощущение надежной перспективы.

Кировоградский рынок недвижимости, судя по показателям, характеризуется плавностью роста цен и существенным сокращением предложений в части жилой недвижимости.

Киевская недвижимость с каждым годом становится все более желанной для многих граждан страны, поскольку Киев считается не только столицей, но и культурным, экономическим и научным центром Украины. Недвижимость Киева ценится достаточно высоко, вне зависимости от того, о чем идет речь: об аренде, купле-продаже или обмене квартир. Тенденции роста цен 2006 года весьма насторожили потребителя, который уже абсолютно не может прогнозировать ситуацию…

Реформирование системы жилищно-коммунального хозяйства постепенно входит в «активную фазу». Конечно, подтолкнуло к этому повышение стоимости энергоносителей. Но главное в том, что движение началось, и теперь необходимо проанализировать, что же по-настоящему мешало отрасли работать эффективно и безубыточно. Одновременно сказать и о том, какие возможны выходы для этой сферы.

Министерством строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Украины определены опосредствованные показатели стоимости строительства жилья по регионам Украины.