| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости Украины агентством недвижимости «Олимп» (г. Ровно), в течение второго квартала нынешнего года в ряде сегментов рынка наблюдалось значительное повышение цен. Но общую динамику изменений цен на рынке Ровно можно оценить как неоднозначную. Продажа и аренда жилой недвижимости На первичном рынке при продаже однокомнатных квартир цены на квадратный метр в среднем по городу возросли на 15,8% (с $880 за кв.м. в июле до $936 – в конце сентября). В центре города показатель роста еще выше – 29% (с $820 до $1059), в нецентральных районах – на 1,8% (с $797 до $812 за кв.м.). Стоимость квадратного метра двухкомнатных квартир в новостройках в среднем по городу возросла на 0,4% (с $808 до $812), в центре – на 16,3% (с $820 до $954), в нецентральных районах – на 37,5% (с $797 до $1096). Трехкомнатные квартиры стали дороже - в среднем по городу – на 19,5% (с $808 до $966), в центре – на 36% (с $820 до $1121), в нецентральных районах – на 1,8% (с $797 до $812 за кв.м.). На вторичном рынке рост цен при продаже однокомнатных квартир в среднем по городу произошел на 0,9% (с $1293 за кв.м. в июле до $1305 за кв.м. в конце в конце сентября), в центральной части города - на 0,3% (с $1395 до $1400), в нецентральных районах – на 1,6% (с $1190 до $1210). Стоимость двухкомнатных квартир, по данным ровенского «Олимпа», в среднем по городу возросла на 6,8% (с $1140 за кв.м. в июля до $1218 за кв.м. в конце сентября), в центральной части - на 6% (с $1210 до $1283), в нецентральных районах подорожание составило 7,7% (с $1070 до $1153) Выросли цены и на трехкомнатное жилье. Так, в среднем по городу он составил 12% (с $1090 за кв.м. в июле до $1231 за кв.м. в конце сентября), в центре подорожание произошло на 11% (с $1230 до $1377), в нецентральных районах – на 14% (с $950 до $1086 за кв.м.). Продажа и аренда коммерческой недвижимости В сегменте офисной недвижимости рост цен в течение второго квартала в среднем по городу произошел на 26% (с $1475 до $873), в центре – на 43% (с $1700 до $2433), в нецентральных районах – на 5% (с $1250 до $1313). В течении третьего квартала подорожала стоимость торговых площадей: в среднем по городу - на 13% (с $2400 за кв.м. в июле до $2716 за кв.м. в конце сентября), в центре – на 16% (с $3100 до $3622), в нецентральных районах – на 9,3% (с $1700 до $1810). В течение квартала наблюдался рост цен и на складскую недвижимость. В частности, в среднем по городу он произошел на 7,6% (с $565 до $608), в центральной части города - на уровне 2,4% (с $650 до $666), а в нецентральных районах – 14,5% роста (с $480 до $550). Динамика цен на земельные участки Рост стоимости земельных участков в городе в течение третьего квартала наблюдался на уровне 31% (с $4,1 тыс. за 1 сот. в июле до $5,4 тыс. за 1 сот. в сентябре), в других микрорайонах и поблизости города ценовых изменений не произошло – стоимость 1 сот. земли колеблется от $800 до $1500. Алексей КОТЕНКО, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины | ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У