Аналитика рынка недвижимости - г.Киев

На сегодняшний день рынок офисных помещений находится на стадии роста.

Емкость рынка на сегодняшний день составляет около 1 000 000 кв. м. За 2005 год цены и арендные ставки на складскую недвижимость поднялись почти на 20%. Спрос значительно превышает предложение.

В апреле цены на столичную недвижимость продолжили свой рост. Эксперты говорят, что его подогревает сезонный спрос и инфляционные ожидания населения.

Индекс стоимости жилья в апреле 2006года: 1449$/кв. м. (+2,2% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +2,1% в месяц (повысился на 0,6%).

Любовь киевлян к подрастающему поколению помогла владельцам загородных домов вдвое увеличить арендную плату.

Новые расценки строителей заставили киевлян отложить планы по облагораживанию своих жилищ до лучших времен.

В последние 10 лет строительство жилых объектов активно увеличивает свои темпы.

Интенсивное строительство в Киеве торговых центров и объектов стрит-ритейла влияет на увеличение спроса на складские помещения.

В настоящее время в Киеве функционирует около 100 бизнес-центров.

Индекс стоимости жилья в марте 2006года: 1418$/кв. м. (+1,4% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +1,5% в месяц (повысился на 1.15%).

Парламентские выборы, вероятно, внесут существенные изменения в и так бурную жизнь "фараонов" столичных строек.

На реконструкцию старого жилья у государства пока нет денег

Индекс стоимости жилья в феврале 2006 года: 1398$/кв. м. (+0,4% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +0,35% в месяц (повысился на 0.03%).

Индекс стоимости жилья в январе 2006года: 1392$/кв. м. (+0,56% за месяц). Индекс ценового ожидания: +0,32% в месяц (повысился на 1.07%).

Еще недавно такое трудно было себе представить. Теперь же это — бесспорный факт. Столичные застройщики требуют четких и прозрачных правил игры. Как в цивилизованных странах.