| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
По данным аналитического отдела строительно-инвестиционной компании «Київ Житло-Інвест», средняя стоимость 1 м2 жилья эконом-класса на первичном рынке за сентябрь-октябрь по сравнению с августом увеличилась на 8,6%. На данный момент она составляет $1329 за 1 м2. Анализ основан на классификации жилья, подготовленной «Украинской Строительной Ассоциацией». Так, стоимость 1 м2 в однокомнатных квартирах увеличилась на 8,4%, в двухкомнатных – на 7,6%, а трехкомнатных – на 9,9%. При этом стоимость однокомнатных квартир увеличилась в среднем на 10,5%, двухкомнатных – на 13%, а стоимость трехкомнатных увеличилась на 7%. Средняя стоимость 1 м2 жилья бизнес-класса за последние 2 месяца увеличилась в среднем на 9,5% ($2260 за 1 м2). При этом стоимость 1 м2 в однокомнатных квартирах увеличилась на 14,3%, в двухкомнатных – на 5,7%, а трехкомнатных – на 8,4%. В отчете отмечается, что в сентябре-октябре 2006 года наблюдалось заметное оживление на первичном рынке, связанное с сезонным фактором, что сказалось на динамике роста цен. Что касается элитного жилья, то аналитики утверждают, что на сегодняшний день ведутся продажи всего лишь в 6 жилых комплексах, которые можно отнести к категории премиум-класс. Цены на такое жилье колеблются от 2,99 до $6 тысяч за 1 м2. При этом в аналитическом отчете отмечается, что спрос на элитное жилье растет более заметными темпами по сравнению со спросом на квартиры неэлитных категорий. Это связано, в первую очередь, с тем, что количество продающихся объектов значительно ниже, чем в других классах. В отчете компании «Київ Житло-Інвест» проанализировано 146 объектов строительства жилой недвижимости 71 компаний-операторов первичного рынка с планируемым периодом сдачи 2006-2009 годах. В отчете отсутствуют данные по классам жилья социальное, премиум и де-люкс из-за недостаточного количества объектов для анализа.
Источник: строительно-инвестиционная компания «Київ Житло-Інвест»
Источник: строительно-инвестиционная компания «Київ Житло-Інвест»
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У