Недвижимость Ужгорода: итоги первого квартала [domik.net]

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости Украины агентством недвижимости «БЕЯ&СОМ» (г. Ужгород), на первичном рынке цены настоящего момента на все типы квартир сохранились на уровне января – средняя стоимость одного квадратного метра по городу $850. В центре города цена единицы площади в новостройках $1500. В нецентральных районах – в среднем $700 за 1 кв.м.

 

А вот на ужгородском вторичном рынке в течение первого квартала ощущалась заметная активность. Так, на однокомнатные квартиры цена при продаже в среднем по городу повысилась на 20% (с $1000 в январе до $1200 в конце марта). В центре города он был и того выше – 33,3% (с $1200 до $1850), а в нецентральных районах – 11,1% (с $900 до $1000).

 

Двухкомнатные квартиры при продаже подорожали в среднем по городу на 35% (с $1000 до $1350). В центре города рост наблюдался на уровне 54,2% ( с $1200 до $1850). В нецентральных районах рост стоимости произошел на 33,3% (с $900 до $1200).

 

Рост цен на трехкомнатные квартиры при продаже в среднем по городу произошел на 33,3% (с $900 за кв.м. в январе до $1200 за кв.м. в конце марта), в центре города этот рост был на уровне 50% (с $1200-1800), а в нецентральных районах - 25% (с $800 до $1000).

 

Стоимость офисных помещений при продаже в течение первого квартала тоже весьма существенно возросла – в среднем по городу на 50%(с $1200 за кв.м. в январе до $1800 за кв.м. в конце марта), в центре – на 42,8% (с $1400 до $2000), в нецентральных районах – на 20% (с $1000 до $1200).

 

Торговая недвижимость Ужгорода подорожала больше всего – в среднем по городу на 80% (с $1000 до 1800 за кв.м.).

 

По данным компании «БЕЯ&СОМ», складские помещения при продаже подорожали на 20% (с $500 за кв.м. в январе до $600 за кв.м. в конце марта). Правда, в центре города продаж не наблюдалось, а в нецентральных районах изменения произошли на уровне 14,3% (с $350 до $400).

 

Наиболее значительным был рост цен на земельные участки. В частности, в первом квартале в центре города возрастание стоимости произошло на уровне 100% (с $20 тыс. за 1 сот. в январе до $40 тыс. за 1 сот. в конце марта). В нецентральных районах этот рост был несколько ниже, но тем не менее – существенный: на 66,7% (с $15 тыс. до $20 тыс.). Стоимость земли поблизости Ужгорода в этот период возросла на 100% (с $1 тыс. до $2тыс. за 1 сот. и более).

 

 

Издание: domik.net

Подписаться на рассылку