Аналитика - Аналитика рынка недвижимости - Волынской области

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), в первом квартале 2008 г. в большинстве сегментов недвижимости областного центра Волыни наблюдался рост цен, наиболее активно дорожали земельные участки.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), в четвертом квартале 2007 г. в большинстве сегментов недвижимости областного центра Волыни наблюдался рост цен, наиболее активно дорожали земельные участки.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), во втором квартале 2007 г. в большинстве сегментов недвижимости областного центра Волыни наблюдался незначительный рост цен. Исключением стало только резкое повышение цен на земельные участки.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости АСН(Р)У «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), во втором квартале 2007 г. в большинстве сегментов недвижимости областного центра Волыни наблюдался незначительный рост цен. Исключением стала только динамика цен на офисные и складские помещения, а также на земельные участки.

Места массовых жилых застроек в Луцке уже практически подошли к границе города. Будет ли где строить жилье завтра? Правда, некоторое воодушевление здесь возникло после сдачи в эксплуатацию восьми домов в большом новом комплексе, получившем название «Колизей». Но у местных риэлторов остается серьезная обеспокоенность низкими темпами строительства жилья на фоне высокого спроса на него. Городская власть, хоть и декларировала свое стремление навести порядок в сфере землеотводов, каких-либо практических шагов делать не торопится. Остается острым дефицит на все виды коммерческой недвижимости, из за чего уже в первом квартале 2007 г. часть из них подорожала на 50%.

В сегменте жилой недвижимости, по данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости АСН(Р)У «Волынским агентством недвижимости» (г. Луцк), в первом квартале 2007 г. значительного роста цен как на первичном, так и на вторичном рынках жилья не наблюдалось.

Данные о состоянии рынка недвижимости Луцка, предоставленные Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины Волынским агентством недвижимости (г. Луцк), свидетельствуют о высокой активности всех его сегментов. В частности, рост цен на жилищную недвижимость на первичном рынке в 2006 г. наблюдался на уровне 33% (с $550-580 за 1 кв.м. в январе до $700-760 за 1 кв.м. в декабре). Особый рост стоимости наблюдался на жилье класса «элитное» - на 54% (с $650 до $1000).