Аналитика рынка недвижимости

Индекс стоимости жилья в апреле 2008 года: 2794$/кв. м. (+2,3% за месяц).
Индекс ценового ожидания: +2,0% в месяц ( без изменения).
Индекс доходности: +1,9 банк/деп. ( +0,3 банк/деп.)

После резкого подорожания московского жилья в январе-марте этого года, итоги апреля были, в общем-то, очевидны.

В этом году у ряда экспертов подмосковного рынка загородной недвижимости окончательно оформилось ощущение, что классические краснокирпичные (да и просто кирпичные) дома уже пройденный этап.

В одной из недавних статей («Мода на кирпичи неистребима») специалисты компании «Индикаторы рынка недвижимости» комментировали увеличение доли деревянного строительства на Подмосковном рынке коттеджных поселков и формальный рост конкуренции в сегменте эконом-класса.

В течение первого квартала в Харькове был зафиксирован плавный рост цен во всех секторах рынка недвижимости. Наиболее динамично дорожали торговые площади и складские помещения.

Традиционно считается, что ипотека – это один из важнейших инструментов обеспечения доступности жилья. Всем известно, что чем доступнее ипотека, тем проще купить жилье.

Мог ли кто-то в Украине до недавнего времени дать убедительные ответы на вопросы, связанные с коттеджной недвижимостью? К какому классу их отнести, что необходимо учесть при оценке качества самого сооружения и той среды, в которой реализован проект? Если нам говорят: коттедж элит-класса, - многие ли из нас знают, как возразить, если возникло подозрение, что это не так?

В течение первого квартала нынешнего года на херсонском рынке недвижимости в целом наблюдалось плавное повышение цен на первичном рынке жилья, однако был зафиксирован значительный рост при продаже и аренде вторичного жилья, торговых площадей, продаже земельных участков.

В большинстве сегментов недвижимости Симферополя в течение первого квартала наблюдалось повышение цен, наиболее высокое - на первичном рынке жилья.

По данным, предоставленным Комитету по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины агентством недвижимости "Квадрат" (г. Житомир), в первом квартале 2008 года цены динамично увеличивались во всех сегментах рынка недвижимости, наиболее активно дорожали земельные участки.

За третью неделю апреля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г.Донецке не выросли.

Средняя стоимость 1 кв. м квартир в новостройках вне зависимости от местоположения в московском регионе выросла за 2 года более чем в 2 раза.

Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) запретит застройщикам сдавать жилые дома без отделки. Об этом заявил глава ГАСИ Александр Бондаренко. Однако не уточнил, когда эта норма может быть введена в действие.

Аналитический отдел "Девелоперской компании "ГЕРЦ" За первую неделю апреля 2008 года цены на вторичную недвижимость в г.Донецке выросли на 0,8%.

Консалтинговая компания Russian Research Group (RRG) в рамках еженедельного мониторинга рынка предложения коммерческой недвижимости в Москве подвела итоги марта 2008 г.