Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Как получить государственную землю без аукциона?
Докладчики:
Кобылянский Виктор - начальник юридического отдела компании «ВЕГА консалтинг», адвокат, специалист в области земельного права, соавтор книг "Приватизация земли и реорганизация коллективных сельскохозяйственных предприятий в Украине", "Пособие для собственника земельных долей и имущественных паев". Автор более 300 публикаций по земельному праву в специализированных изданиях («Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет», «Юридическая практика», «Бизнес», и т.д.).
Харченко Андрей Николаевич – главный специалист отдела представительства в судах и других органах Государственного агентства земельных ресурсов Украины.
Программа семинара:
1 день
1. Земля как предмет сделки.
Земля и земельный участок: разберемся в терминологии. Создание земельного участка как объекта права. Процедура разработки проекта отвода. Согласование, государственная экспертиза и утверждение проекта отвода земельного участка. Когда проект отвода не нужен? Существенные характеристики участка как объекта правочина: местонахождение, площадь, границы, целевое назначение, категория, ограничения и отягощения.
2. «Игроки» на земельном рынке (с учетом Решения КСУ и Закона №309).
Полномочия сельских, поселковых и городских советов. Что могут районные, районные в городах и областные советы? В праве ли распоряжаться землей Верховный Совет АР Крым и Верховная рада Украины? Полномочия районных и областных государственных администраций, Совета Министров АР Крым. Роль правительства Украины на земельном рынке. Что осталось от полномочий Госкомзема? Возможности органов приватизации на земельном рынке. Всегда ли физическое лицо может выступать покупателем земли? На что могут рассчитывать юридические лица. Права на землю для нерезидентов и совместных предприятий.
3. Корпоративные игры.
Покупка корпоративных прав землепользователя: общие положения. Правовые риски покупки предприятия. Гарантирует ли приобретение корпоративных прав сохранение прав на землю?
4. Субаренда земли.
Правовая природа договора субаренды. Можно ли обойтись без согласия арендодателя? Чем рискует субарендатор, заключая договор субаренды?
5. Земельные торги по продаже земли.
Обязательность проведения земельных торгов. Порядок проведения торгов: проблемы законодательства. Еще одна проблема: лицензирование. Возможны ли аукционы по продаже земли сегодня?
6. Аренда земли – 2008.
Ситуация с арендой государственной земли до 2008 года. Что изменилось по Закону о госбюджете? Решение КСУ: возврат на исходные позиции? Аренда земли по Закону №309.
2 день
7. Переоформление аренды: альтернативные варианты.
Право аренды можно купить. Можно ли продать? Если нельзя купить корпоративные права: реорганизация арендатора… …и выдел нового юридического лица. Отчуждение права аренды через ипотеку: схема, проверенная на практике.
8. Постоянное пользование: торги не нужны!
Что такое постоянное пользование? Субъекты постоянного пользования: круг ограничен. Фактическое получение участка через его предоставление в постоянное пользование «бюджетникам».
9. В собственность – без аукциона.
Право на бесплатное получение земельных участков гражданами Украины. Нормы бесплатной приватизации: от 1 сотки до … Бесплатная земля для юридических лиц: это возможно! Проблема целевого назначения бесплатно полученных участков.
10. Продажа и аренда без аукциона: способы, прямо предусмотренные Законом об аренде и ЗКУ.
Приобретение земельного участка под объектом недвижимости. Можно ли искусственно создать недвижимость на земельном участке для обхода аукциона? Сколько земли под недвижимостью можно получить? Социальное и доступное жилье. Земля для разработки полезных ископаемых. Стоит ли создавать религиозную организацию для получения земли?
11. Вещные права на чужую землю.
Для каких прав на землю нужны аукционы? Что позволяет сервитут? Суперфиций: практика пошла. Эмфитевзис: не только без аукциона, но и в обход моратория. Проблемы государственной регистрации суперфиция и эмфитевзиса и способы их решения. Получения вещных прав на земли государственной собственности.
12. Фактическое использование чужой земли.
Что такое «самовольное занятие земельного участка»? Посреднические договоры относительно деятельности на земле (включая строительство). Выполнение работ на чужом участке. Совместная деятельность как способ стать землевладельцем.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).
Отказ от участия в семинаре:
В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.
При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.
Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.
В стоимость включены:
- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;
- метoдическoе пoсoбие;
- кoфе-брэйк, oбед;
- канцелярские принадлежности
Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.
Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04.
| 
ЛІГА.Новости:
УБР.Новости:
АСН(р)У