	Поиск публикации

Вся Украина, г.Киев, Автономная Республика Крым, Днепропетровская обл., Донецкая обл., Одесская обл., Харьковская обл.

г. Киев, 14-15 августа. Семинар: "Оптимальные варианты продажи недвижимости на первичном и вторичном рынках: правовое оформление и оптимизация налогообложения" [Вега консалтинг]

	06.08.2008 10:00, Рубрика: Конференции, выставки, семинары

Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Оптимальные варианты продажи недвижимости на первичном и вторичном рынках: правовое оформление и оптимизация налогообложения

Докладчики:

Кравченко Дмитрий Васильевич - начальник управления корпоративного бизнеса, директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ", автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».

Крысенко Татьяна Владимировна - консультант по вопросам учета и налогообложения с 1999 года, в т.ч. автор многочисленных публикаций в специализированной прессе по различным направлениям налогообложения и осуществления хозяйственной деятельности, в частности в таких изданиях как: журнал «Финансовый директор», газета «Бухгалтерия.Налоги.Бизнес», еженедельник "Дебет-кредит", журнал «Главный бухгалтер» и др.

Программа семинара:

1 день

1. Что такое недвижимое имущество?

обозначение и классификация недвижимости;

сущность недвижимости;

объекты недвижимости по законодательству разных стран;

существует ли «движимая недвижимость».

2. Оценка недвижимости.

виды оценки и основные подходы к оценке недвижимости;

какие есть виды стоимости;

«стоимость» и «цена»;

рыночная и ликвидационная стоимость.

3. Сделки с вновь построенной недвижимостью: договорные формы, ценные бумаги, ФФС, уступка прав

договорные способы привлечения средств в строящуюся недвижимость: формы и методы привлечения;

целевые и дисконтные облигации: преимущества и недостатки;

фонд финансирования строительства: гарантии, права и обязанности доверителя, управителя, застройщика;

как оформляется уступка прав по договорам в строительстве.

4. Покупка недвижимости на первичном рынке: налогообложение для продавца и покупателя

из чего формируется первоначальная стоимость недвижимости в налоговом и бухгалтерском учете;

какие расходы при покупке недвижимости можно включить в валовые;

как оформить ввод в эксплуатацию недвижимости;

когда можно начислять амортизацию.

5. Аренда недвижимости: налоговый и бухгалтерский учет

особенности учета арендной платы;

ремонт и другие виды улучшений недвижимости;

учет улучшений арендованного имущества по окончании договора аренды.

2 день

6. Технология риелторской деятельности на вторичном рынке. Некоторые методики и секреты. Правовые обязанности.

что такое вторичный рынок;

основы заключения договоров купли-продажи;

договор дарения: правовые ограничения, мнимые сделки;

мена и обмен недвижимости: явные и скрытые особенности;

аренда недвижимости для физических и юридических лиц;

роль Риелтора при аренде недвижимости;

нотариальное удостоверение договоров аренды;

основы договоров аренды;

аренда жилья под офис;

найм (аренда) и поднайм.

7. Ипотека.

ипотечное кредитование как риелторско-банковская операция;

Риелтор – основной и независимый участник ипотечного рынка;

по каким показателям Риелтор выбирает банк для своего клиента;

должен ли Риелтор брать премию у банка;

залог (обеспечение) при ипотечных схемах.

8. Предварительный договор.

предварительный договор – основа риелторских технологий;

нотариальное удостоверение предварительного договора;

задаток, аванс, обеспечительный платеж – что правильно?

чем обеспечить обязательства сторон при предварительном договоре.

9. Регистрация прав на недвижимость: это важно!

момент перехода права собственности;

государственная регистрация сделок (правочинов) и государственная регистрация права собственности.

10. Земля под недвижимостью: как с ней быть?

«Основной вопрос» земельного права: может ли существовать земля без недвижимости, а недвижимость без земли?

земля под арендованными зданиями и помещениями: кто имеет на нее права?

как влияет недвижимость на плату за землю?

11. Налогообложение сделок с недвижимостью на вторичном рынке

нюансы налогообложения для юридических лиц-продавцов и покупателей;

особенности применения льготы по НДС согласно пп.5.1.20 Закона о НДС;

налогообложение операций с недвижимостью для физических лиц (в т.ч. ФЛП).

ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:

Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог).

Отказ от участия в семинаре:

В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат.

При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты.

Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%.

В стоимость включены:

- инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание;

- метoдическoе пoсoбие;

- кoфе-брэйк, oбед;

- канцелярские принадлежности

Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения.

Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04.

Более подробная информация о семинарах на сайте www.vega-st.com

Источник: Компания "ВЕГА консалтинг"

Опубликована: Вега консалтинг

Подписаться на рассылку

Добавить комментарий