Компания «ВЕГА консалтинг» приглашает Вас пройти обучение по теме: Коттеджное строительство -2008: земельные вопросы, выбор инвестиционной схемы, обслуживание коттеджного поселка
Докладчики:
Гуменюк Василий Иванович – судья Верховного суда Украины, заслуженный юрист Украины, заместитель головы Рады судей Украины.
Кравченко Дмитрий Васильевич - начальник управления корпоративного бизнеса,
директор управителя ФФС ИФК "ФИНКОМ КАПИТАЛЛ", автор публикаций в специализированном издании «Строительная деятельность: Земля. Инвестиции. Учет».
Программа семинара:
1 день
1. Что такое коттедж (таун-хауз) и коттеджный посёлок в Украине: юридические и строительные аспекты
Классификация коттеджей согласно украинскому законодательству. Юридические и строительные требования к коттеджам: практические нюансы. Коттеджи в свете ДБН 2.2.15.-2005: что нужно знать? Садовые дома как коттеджи. Дачи как коттеджи. Индивидуальные жилые дома как коттеджи. Законодательный подход к организации коттеджных посёлков (таун-хауз). Запреты и ограничения на создания коттеджных посёлков (таун-хауз).
2. Разрешительные процедуры при строительстве коттеджей: способы их упрощения.
Алгоритм получения разрешительных документов для строительства коттеджа и/или коттеджного посёлка (таун-хауз). Упрощение разрешительной процедуры: как это сделать? Основные вопросы, требующие решения до получения разрешительных документов.
3. Схемы строительства коттеджных поселков.
Индивидуальная застройка: много заказчиков – много подрядчиков. Комплексная индивидуальная застройка: много заказчиков – один подрядчики. Комплексная застройка юридическим лицом: один заказчик – один подрядчик. Садовое товарищество: кооператив или общественная организация? Жилищно-строительный кооператив: идеальный вариант.
4. Приобретение прав на землю для коттеджного строительства: способы решения.
Покупка земельного участка для строительства коттеджей: что нужно знать? Земля в аренде (постоянном пользовании): особенности коттеджного строительства на ней. Можно ли получить землю под коттеджное строительство бесплатно? Альтернативные способы приобретения прав на землю для коттеджного строительства.
5. Земельные участки, на которых разрешено проводить коттеджное строительство: классификация и практический анализ.
Коттеджи на земельных участках сельскохозяйственного назначения: основные требования и ограничения. Коттеджи на земельных участках рекреационного и природно-заповедного назначения: целевое использование превыше всего. Коттеджи на земельных участках жилой и общественной застройки: основной вариант. Существующие земельные ограничения на осуществления коттеджной застройки.
6. Судебная практика по земельным вопросам, связанным с коттеджной застройкой.
2 День
7. Инвестиционные схемы застройки коттеджных поселков.
Запрет инвестиционных договоров и коттеджное строительство: точки соприкосновения. Посреднические договоры (комиссия, поручение) как инвестиционный инструмент. Уступа имущественных прав. Предварительный договор. Простое товарищество.
8. Финансово-кредитные механизмы инвестирования в строительство коттеджей: возможности и перспективы
Возможно ли использование ФФС и ФОН при строительстве коттеджей? Как задействовать ИСИ для финансирования коттеджного строительства? Финансирование строительства через пенсионные фонды.
9. Эмиссия «коттеджных» ценных бумаг: практические нюансы
Выпуск целевых облигаций: практические особенности для коттеджного строительства. Дисконтные облигации: анализ инвестиционной привлекательности. Выпуск опционов: перспективы использования применительно к коттеджному строительству.
10. Способы обеспечения прав на эксплуатацию коттеджного посёлка (таун-хауз): как сделать правильный выбор?
Как обеспечить контроль над коттеджным посёлком и права на его эксплуатацию; Садовое товарищество: преимущества и недостатки, от создания до успешного функционирования. Общественные организации индивидуальных застройщиков. Совместная деятельность без создания юридического лица. Жилищно-строительные кооперативы. Как обеспечить совместное использования жильцами проездов, путей и прочих коммуникаций.
ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость участия в семинаре -990 грн.- 1 день, 1690 грн. - 2 дня за 1 человека без НДС (единый налог). Отказ от участия в семинаре: В случае отказа от участия в семинаре за 1 день до даты проведения оплата возвращается полностью. В случае отказа менее чем за день (после 12-00) денежные средства возврату не подлежат. При участии двоих участников - скидка 5%, при участии троих вы платите за двоих, а третий участник — бесплатно, при регистрации 4-х и более участников – 1 идет бесплатно + 10% скидка на общую сумму оплаты. Каждая компания, которая пользовалась любой из наших услуг 3 раза получает скидку на посещение семинара 3 %, более 5 раз – 10%. В стоимость включены: - инфoрмациoннo-кoнсyльтациoннoе oбслyживание; - метoдическoе пoсoбие; - кoфе-брэйк, oбед; - канцелярские принадлежности Kaждый учacтник ceминapa пoлучaeт дoкументы, неoбxoдимые для oтнесения учaстия в семинapе к ВP- opигинaлы дoкумeнтoв: opигинaл cчeтa, aкт, кoпии cвидeтeльcтв, отмечаем командировочные удостоверения. Оформление счетов-фактур и регистрация участников по телефону: (044) 501 01 94, 331 55 04.Более подробная информация о семинарах на сайте www.vega-st.com | 
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У