| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
| ||||||||||||||
 | ||||||||||||||
10 ИЮНЯ г. Киев, бульв. Шевченко, 4 отель «Cанкт-Петербург». Сегодня крайне актуальным является использование мирового опыта подготовки, финансирования и реализации инвестиционных проектов в условиях рыночной экономики. 1. Анализ основных схем финансирования строительства жилой и нежилой недвижимости. 2. Финансирование нежилой недвижимости путем объединения уставного капитала и покупки корпоративных прав. 3. Анализ практики работы договоров о совместной деятельности. 4. Передача права на застройку (делегирование функций заказчика строительства): как работает эта схема? предмет и суть договора о передаче права на застройку; • что происходит с разрешительной документацией, выданной номинальному заказчику строительства? • что происходит с правами на землю при передаче права на застройку? • налогообложение передачи права на застройку и обратной компенсации в виде прав на недвижимость. 5. Создание ФФС для финансирования строительства дома: • стоит ли заказчику создавать ФФС? • договор об участии в ФФС: на что обратить внимание при заключении? • пакет договорных и прочих документов между участниками схем с применением ФФС: из чего он состоит? • Кто будет нести ответственность по договору с Управителем: Заказчик или Инвестор? • Распространяется ли ипотека на долю Заказчика? • Как работает ФФС? • Взаимоотношения Управителя и Застройщика: договорные нюансы; • Налогообложение управителя, застройщика; 6. Эмиссия облигаций Инвестором, получившим права на выполнение функций Заказчика строительства: что нужно знать участникам? • сможет ли Инвестор выпустить целевые облигации при жилищном строительстве? • нюансы регистрации эмиссии при участии Инвестора – заказчика строительства; • ответственность перед держателями облигаций: Заказчик или Инвестор? • схема распределения прав на недвижимость между Заказчиком, Инвестором и держателем облигации; • налогообложение операций при эмиссии облигаций с участием Заказчика и Инвестора. 7. Предварительный договор: анализ «подводных камней» • что такое предварительный договор и зачем он нужен? • как быть с ограничением срока отпущенного для заключения основного договора; • гарантийный взнос с позиций налогообложения; 8. Жилищно-строительный кооператив (ЖСК) как метод объединения усилий Заказчика и Инвестора для сооружения и получения прав на недвижимость ЖСК: правовой статус, нюансы создания • ЖСК и права на землю под строительство: как решать этот вопрос? • ЖСК и Генподрядчик: как оформить договорные отношения? • ЖСК и субинвесторы: схема работы • Корпоративное управление в ЖСК: как это происходит • Обеспечение гарантий субинвесторов со стороны ЖСК • Процесс распределения недвижимости: как этот происходит? • Оптимизация налогообложения при работе с ЖСК на каждом этапе 9. Анализ судебной практики правонарушений в сфере строительства. 10. Схемы привлечения инвестиций в строительство с использованием дисконтных облигаций: преимущества новой схемы - привлечение средств в строительство путем эмиссии дисконтных облигаций: как правильно оформить договорные отношения сторон? • как «связать» дисконтную облигацию с недвижимостью? • погашение (обмен) дисконтных облигаций на квадратные метры: варианты договорного оформления. 11. Эмиссия облигаций для привлечения средств в строительство: новейшая практика и последние требования ГКЦБФР • Кто может стать эмитентом целевых «строительных» облигаций по новому Положению? • Этапы выпуска целевых облигаций в строительстве: анализируем новшества. • Проспект эмиссии целевых «строительных» облигаций: что он должен содержать? • Процедура регистрации проспекта эмиссии и выпуска целевых облигаций в строительстве: рекомендации для Застройщиков-эмитентов РЕЄСТРАЦІЯ УЧАСНИКІВ НА СЕМІНАР ПРОВОДИТЬСЯ ЗА ТЕЛЕФОНОМ: (044) 237-90-05, 233-46-69 НА САЙТІ WWW.NBC.UA
| ||||||||||||||
| Добавить комментарий | ||||||||||||||
| ||||||||||||||
ЛІГА.Новости:
АСН(р)У