ЖК "Элегант", Жилянская 118 - "Литой Камень"

Короче не знаю как сейчас, год назад хотел покупать, перелапатил весь интернет. Земля - Концерн ЭССЭ, первая секция действительно раньше продавалась Уко и якобы литой камень её отсудил у них (продал ли уко какието квартиры или нет - отдельный вопрос, не знаю). По поводу статей в интернете, что КМДА забрала у них землю - ничего подобного. Всё можно найти при желании в интернете. Есть решение КМДА подать (!) в суд на разрыв договора оренды, и в суд они подали без соблюдения установленого порядка (неоплатили збор за рассмотрения дела). В итоге в суд как бы подали - решение КМДА якобы выполнено, но дело не рассматривали и вернули. Подадут ли снова? Подавал Черновецкий, сейчас Попов... Вот разрешение на строительство на тот момент было притянуто зауши. Оно у них закончилось, но вышла какаято постанова о продлении действия разрешений на строительство выданных там до какогото года (у них даже письмо есть с Архитерктуры по ним, но если вчитатся там много ворпосов). Вопрос в том что их разрешение уже закончилось на момент выхода этой постановы, а закон как мы знаем обратной силы не имеет. Плюс нет фонда финансирования строительства - а это незаконно.


Вобщем думал думал, подвернулся другой вариант и отказался. А так уже договор был подписан на 1 секцию кв. 69.

Инфо ценная, ну или, по крайней мере, факты подобраны хорошо.

На счет фонда строительства, думаю сначала его и не было, а сейчас, когда 1 секция почти сдана, а 2 других с большой вероятностью )), плюс квартирами интересуются, а 12 метров паркинга по 40т. у.е. - там сейчас и на фонд хватит.

Год назад взял 2к во второй секции , сейчас подумываю ещё и над 1к , - строительство идёт полным ходом, пытаюсь поверить "Литому Камню" . НЕ НРАВИТСЯ цвет покраски стен 1-ой секции, а соответственно и всего здания (на схеме более тёмный ), в "Литом Камне" говорят, что будут перекрашивать - нужно проконтролировать !

Инвестори Уко створили спеціальний сайт uko.at.ua, рекомендую почитати перед тим як інвестувати сюди.

Месяца три назад купила квартиру в первой секции, планировки очень не стандарт, но что то в этом есть, уже делаю ремонт в квартире, окна выходят на ул. Льва Толстого, вид просто бомбейский, даже видно верх Ботанического Сада))) Очень нравиться подход менеджеров, все очень доброжелательные и всегда готовы помочь, что очень важно, за что им отдельный респект!!! Уже не могу дождаться, когда заеду.......

karinapravdivaya писал(а):Месяца три назад купила квартиру в первой секции, планировки очень не стандарт, но что то в этом есть, уже делаю ремонт в квартире, окна выходят на ул. Льва Толстого, вид просто бомбейский, даже видно верх Ботанического Сада))) Очень нравиться подход менеджеров, все очень доброжелательные и всегда готовы помочь, что очень важно, за что им отдельный респект!!! Уже не могу дождаться, когда заеду.......

Рад за вас соседи, будем поддерживать наш дом в надлежащем виде. А на счет перепланировки еще не узнавали, там планировки действительно нестандартные.

Шановні інвестори ЖК Елегант! Напишіть, будь ласка, якісь новини щодо будинку. Перша секція - чи підведені вже комунікації (вода, тепло, каналізація)? Чи отримав забудовник вже сертифікат на першу секцію (ввів в експлуатацію)? Коли обіцяють видати документи? Чи вирішилась ситуація з дозволом на будівництво, договором оренди землі та з сусіднім житловим будинком?

16.03.2012 г.

1 секция: Закончены работы по облицовке плиткой лестничных клеток и лестничных маршей с 15 до 1 этажа;
Закончены работы установки подвесных потолков в коридорах общего пользования с 15 до 3 этажа;
Установлены счетчики воды и электричества. Установлены радиаторы отопления на лестничных клетках;
Установлены радиаторы отопления на лестничных клетках;

2 секция: Ведутся работы по заливке вертикальных колон 17-го этажа;
кладка по периметру 13-й этаж;
внутренняя кладка перегородок 10-го этажа;
выполнено остекление фасада до 8 этажа;



3 секция: благоустройство фасадной территории;
ведутся фасадные работы - монтаж вентилируемого фасада;

Вчера мне сказали, что воду и канализацию подключают к концу недели. Лифт монтируют, внутри марафет уже навели. Мы ремонт делаем, у нас мастера из Литого камня, они больше нашего знают, говорят, что вот-вот и секцию сдадут.

Обнадеживающая информация. Я правда не понимаю почему они так долго с лифтом тянули.
Вы наняли из Литого Камня по причине проф. или адекватных расценок. Если все будет гут - возьму себе на заметку.
Спб.

Был недавно на стройке, у меня квартира в первой секции. В общем, многое уже сделано, электричество уже есть, воду и канализацию обещали на днях, БТИ квартиры уже перемерял, поэтому предлагали уже сейчас подписать акт приема-передачи, и делать ремонт, если есть желание. Решил не спешить с актом, а дождаться полной сдачи дома в эксплуатацию. Клялись, что до 1 июня это событие свершится.

Если к августу справятся – думаю, все будут довольны, а вот если осенью, то будет плохо, конечно.

Взяли местных мастеров с одной стороны из-за адекватных расценок, потом еще мы сами не местные, решили не искать наобум, нам предложили комплексный ремонт - просто базовую такую отделку/

ankop9 писал(а):Взяли местных мастеров с одной стороны из-за адекватных расценок, потом еще мы сами не местные, решили не искать наобум, нам предложили комплексный ремонт - просто базовую такую отделку/

Спасибо за ответ, ближе "к делу" буду также смотреть.

Bizon писал(а):Если к августу справятся – думаю, все будут довольны, а вот если осенью, то будет плохо, конечно.

главное чтоб до 15 октября документы выдали

Возле дома роют траншеи, какие то красные трубы видел закапывают...очень позитивно радует... У меня квартира во второй очереди, каждую неделю стараюсь наблюдать, скажу что за март месяц где-то 3 этажа залили... и если такие темпы то конечно же осталось не особо много. Сегодня 19 этаж колоны заливали...заходил во внутрь, удивлен что коробку еще льют, и уже тянут трубы внутри на воду и шпаклюют, окна ставят все запаралелено... что-то говорят о новом повышении цен...

На счет первой секции работа кипит красили коридоры, драяли плитку но что-то с пропуском проблема, люди материалы завозили, их не пускали, в принципе и правильно должен быть контроль.

Подскажите есть ли кто то кто проинвестировал паркинг? НЕ могу определится какой уровень выбрать.

ЕLX писал(а):Возле дома роют траншеи, какие то красные трубы видел закапывают...очень позитивно радует... У меня квартира во второй очереди, каждую неделю стараюсь наблюдать, скажу что за март месяц где-то 3 этажа залили...

Да, вторую и третью секции делают намного быстрее, чем первую делали. Последние, строят как сумасшедшие, что после всех негативных отзывов об УКО, очень радует.

На счет паркинга:
- когда собирался покупать, цены были высоки, но наверно необходимость пересилила. Сейчас пришел - цены оч. подняли. Наверно, откажусь от затеи.
- на самом нижнем этаже сказали немного сыровато может быть - хотя если вентиляция хорошая, тогда будет нормально.
- я смотрел, чтобы было место ближе к выезду/въезду на Жилянскую, а не во двор.

Фото за 11.04.2012

ankop9, а как вы поступаете с тем, что лифт не работает еще, и врятли заработает, пока люди 30% не заселяться. К тому же вода не подается, каким образом у вас ремонт идет уже месяц?

По поводу паркинга, мы брали второй уровень, так как там есть лифт. На первом вроде нет, и нужно будет по лестнице подниматься на второй уровень, затем в лифт и тд.