Слушать тёщу с женой или себя ? :)

Хочу новострой душой и телом , Тёща с женой отговаривают, мол есть где жить, в прымах тоже нормально , бери вторичку, желательно район Оболонь. Сразу будешь сдавать, иметь живые деньги на руках и.т.д. Я упираюсь, так как хочу купить жильё для жизни, а не гостинку для "холостяка". Но аргументов ноль, в процессе переговоров. Новострой, пока дом сдадут, ремонт непонятно сколько потянет. Есть у нас на форуме специалисты ? Они мне доказывают, что ремонт в новострое обойдётся как минимум в 10 000, я им доказываю, что в 5 000 $ можно вложиться. Кто реально с этим сталкивался ? Можно ли реально купить обоев по 12 грн, линолеум простелить , самую галимую сантехнику на юности купить, на сландо мебель б/у и вложиться в 5 000 ? Просто хочу им доказать, но реально начинаю сам сомневаться, как бы 40 000 грн, не такие уж и большие деньги, для самого минимального ремонта. Может мне кто-то из форумчан помочь, составить смету ? )) Если не вложусь в 5000 условных, придётся на вторичке покупать, но опять же хочется по свежее дом, а выбор не велик. Поднимаю планку до 70 000 $ и один фиг, толкового ничего. Так не хочется брать гостинку ((

Лучше ничего не покупать. Держать деньги в руках и дразнить ими тёщу и (особенно) жену.
Чтобы они знали, что если будут хорошо себя вести - вполне реально могут получить новые сапоги.

akatnik писал(а):Тёща с женой отговаривают, мол есть где жить, в прымах тоже нормально , бери вторичку, желательно район Оболонь. Сразу будешь сдавать, иметь живые деньги на руках и.т.д.

- а деньгами будут они распоряжаться и Вами заодно, раз живете у тещи. Старо как мир. Им жилье не надо - все и так устраивает. За жену готовит теща. И обе контролируют мужа и зятя. Не устраивает такое положение вас, верно?

akatnik писал(а): Новострой, пока дом сдадут, ремонт непонятно сколько потянет. Есть у нас на форуме специалисты ? Они мне доказывают, что ремонт в новострое обойдётся как минимум в 10 000, я им доказываю, что в 5 000 $ можно вложиться. Кто реально с этим сталкивался ? Можно ли реально купить обоев по 12 грн, линолеум простелить , самую галимую сантехнику на юности купить, на сландо мебель б/у и вложиться в 5 000 ?

- Можно, но захочется ли так жить? Ремонт очень сильно от состояния после строителей зависит. Львиную часть расходов -штукатурка и выравнивание потолков-полов занимает. Если с этим нормально - можно уложиться в бюджетный но уже неплохой ремонт из расчета 150уе/м. Без галимой сантехники и бумажных обоев. Вы что однушку не можете нормальную за 60 тыс найти?

Ремонт за пятерку можно сделать легко. Если у вас задача сделать САМЫЙ дешевый ремонт, то уложитесь и в половину суммы, а если будете делать сами до до двушки.

Но есть еще вопрос обстановки (мебель, техника).

MDX писал(а):Ремонт за пятерку можно сделать легко. Если у вас задача сделать САМЫЙ дешевый ремонт, то уложитесь и в половину суммы, а если будете делать сами до до двушки.
Но есть еще вопрос обстановки (мебель, техника).

Вот, видите всё таки я прав
Недавно состоялся разговор с подружкой жены. Она работает дизайнером, кому как не ей шарить в ценах на ремонты квартир,стройматериалы и.т.д. Та тоже заявляет, 10-ка минимум, и то можешь не вложиться. Я как бы не стал сильно с ней спорить, так как я в ценах на стройматериалы, сантехнику вообще не в курсе. Но сердцем чую, что-то здесь не чисто. Может жена подговорила ? Не в службу а в дружбу, кто- нибудь может уделить время и написать полный список,на что я потрачусь, главное не превысить 5 000 баксов )
И я их мокну лицом в грязь
p.s Мебель,технику можно не считать, это всё понты стоит на сландо.ком.уа.Штукатурка,выравнивание стен,сантехника и.т.д, по этим бы предметам хотелось произвести полный расчёт.
Заранее, всем виртуально благодарен

akatnik писал(а): Не в службу а в дружбу, кто- нибудь может уделить время и написать полный список,на что я потрачусь, главное не превысить 5 000 баксов )
И я их мокну лицом в грязь
p.s Мебель,технику можно не считать, это всё понты стоит на сландо.ком.уа.Штукатурка,выравнивание стен,сантехника и.т.д, по этим бы предметам хотелось произвести полный расчёт.
Заранее, всем виртуально благодарен

условий недостаточно. Вы хоть метрах и число комнат укажите ориентировочно.

Хочеш зробити добре, зроби сам, тому слухай себе (гроші ж твої, а не тещі чи жінки).

Иззет Кизиларслан писал(а):Лучше ничего не покупать. Держать деньги в руках и дразнить ими тёщу и (особенно) жену.
Чтобы они знали, что если будут хорошо себя вести - вполне реально могут получить новые сапоги.

тоже варіант!

helg писал(а):

akatnik писал(а): Не в службу а в дружбу, кто- нибудь может уделить время и написать полный список,на что я потрачусь, главное не превысить 5 000 баксов )
И я их мокну лицом в грязь
p.s Мебель,технику можно не считать, это всё понты стоит на сландо.ком.уа.Штукатурка,выравнивание стен,сантехника и.т.д, по этим бы предметам хотелось произвести полный расчёт.
Заранее, всем виртуально благодарен

условий недостаточно. Вы хоть метрах и число комнат укажите ориентировочно.

Однушка в новострое приблизительно 42-45 метров.
Мне понравилась на Урловской одна квартирка 51.98 большая просторная, но боюсь там в 5 000 точно не вложусь (

с однушкой проще - стен меньше. Но повторяю: все будет зависеть от качества стен и пола. Это зависит и от того кто застройщик, какой проект.
Если стены и потолок не нуждаются в штукатурке - можете уложиться в бюджетный ремонтик.Но если нет и надо еще трубы докупать и сварку заказывать - другой. Тогда точно не уложитесь. Это надо заранее выяснить. И о цене коммуналки.
Кафель с работой можно найти в пределах 100-120 грв/м. На однушку при санузле 5 м и для кухни по минимуму кафеля пойдет не менее 30 м.
Ванны, умывальники, смесители, краники поинтересуйтесь.
Двери межкомнатные приличные от 1500 грв. На кухню и в комнату 2 шт + в санузел попроще.

Скромно так уточняю - смету делают специальные люди, за деньги. Сметчики называются.

Ага, тёща тайно даст сметчику откат, чтобы сметчик хорошо посчитал ремонт в новострое и чтобы остановились на вторичке.

akatnik писал(а): Они мне доказывают, что ремонт в новострое обойдётся как минимум в 10 000, я им доказываю, что в 5 000 $ можно вложиться. Кто реально с этим сталкивался ? Можно ли реально купить обоев по 12 грн, линолеум простелить , самую галимую сантехнику на юности купить, на сландо мебель б/у и вложиться в 5 000 ? (

я в прошлом году со знакомым строителем прикидывала, во сколько мне обойдётся очень скромный ремонт, чтоб хотя бы вселиться в гостинку 30 кв.м после строителей. выходило не меньше 8 тыс. енотов это с сантехникой (+трубы-подводки), кухонной плитой (к ней всякие запчасти), полы залить-выровнять, стены: грунтовка-шпаклёвка, считали очень бюджетно, и это без мебели
я и обоев по 12 грн в последнее время не видала, мож не туда смотрю

Интересно, а электрику почему не считаем: разводка + материалы + работа? Как по мне, то в 5 тыс.$ на ремонт в новострое( доведения его до жилого состояния) нереально уложиться, если, конечно, автор вопроса львиную долю ремонтных работ не будет выполнять сам - о чем здесь писали выше. Ведь тот же ламинат или ковровое покрытие могли бы и сами положить, как и стены покрасить или обои наклеить... Чем не существенная экономия? Сантехнические работы, включающие размещение точек водоснабжения и канализации (подвод-развод хол./ гор. вода) + электрика, что сопровождается со штроблением стен( за что идет отдельная оплата) - считаются одними из дорогостоящих затрат при ремонтах, которых не избежать. Еще нужно учитывать в расчетах материал стен, так как штробление в ЖБ и бетоне + 20% и выше наценки от кирпичных стен, в зависимости от жадности исполнителя. Хотя, можете отказаться от этого, оставив стандартную эл.разводку от застройщика: люстра по центру и три розетки в комнате, одна-две на кухне... Полную смету врядли вам кто-то выложит, так как состояние новостроек, порядок работ, материалы, использующиеся в ремонтах у всех разные, в зависимости от задач, которые были поставлены. Так что вам нужно в первую очередь иметь четкое представление о том, что считаете для себя приемлемым и необходимым для нормального и функционального жилья для вашей семьи . Соответственно, планировать порядок работ и материалов, которые обеспечат вам тот необходимый минимум.

Послухай жінку. Зроби навпаки.

Tara писал(а):я в прошлом году со знакомым строителем прикидывала, во сколько мне обойдётся очень скромный ремонт

Не думал, что в понятие скромный ремонт входит выравнивание полов.

Когда-то давно, будучи студентом, я снимал гостинку. И перед тем как вселиться, делал в ней ремонт. Так вот, на мои студенческие доходы я мог себе позволить - побелить потолки, поклеить недорогие обои, бросить ковролин на пол, линолеум на кухню, заменить краны и свет. Все это обходилось никак не в тысячи, даже с учетом всех инфляций (та гостинка стоила-тогда $4000) а делало жилье вполне пригодным для проживания.


Так что ремонт ремонту рознь...

МDХ, здесь обсуждается вопрос ремонта с нуля в новостройке. К чему тут ваш пример шарашкиного ремонта в съемной гостинке студенческого отрочества . Вы, вообще, имеете опыт покупки квартиры в новострое и доведения ее до жилого состояния? Там не только полы выравнивать нужно будет, а и стены...

mimmo писал(а):Вы, вообще, имеете опыт покупки квартиры в новострое и доведения ее до жилого состояния? Там не только полы выравнивать нужно будет, а и стены...

Я имею опыт 4-х ремонтов, не считая студенческого. Этого достаточно? Но вы не поняли сути - ремонт бывает совершенно разный. На пол можно стелить ленолиум ща 30 грн/метр, а можно паркетную доску за 800. Разница в цене в 25 раз. Дальше продолжать?

Все зависит от того, с какой целью этот ремонт делать - под сдачу, перекантоваться пару лет или для жизни на долго.

Я имею опыт 4-х ремонтов, не считая студенческого. Этого достаточно? Но вы не поняли сути - ремонт бывает совершенно разный. На пол можно стелить ленолиум ща 30 грн/метр, а можно паркетную доску за 800. Разница в цене в 25 раз. Дальше продолжать?

Все зависит от того, с какой целью этот ремонт делать - под сдачу, перекантоваться пару лет или для жизни на долго.



А Вы не понимаете разницы между квартирой в жилом состоянии, которую нужно "подшаманить" и новостроем, в котором НИЧЕГО НЕТ?
Там еще до настилки линолеума ого-го сколько черновых работ.

Смотрим фото:




Впечатляет?
Сразу будем стелить линолеум и клеить обои, или как?

Angelina_1111 писал(а):А Вы не понимаете разницы между квартирой в жилом состоянии, которую нужно "подшаманить" и новостроем, в котором НИЧЕГО НЕТ?

Понимаю. В первом случае сначала нужно привести в состояние ваших фоток, чтобы потом уже делать ремонт

Состояние "после строителей" тоже бывает небо и земля. В нормальных случаях стяжка и штукатурка уже есть (у вас на второй фотке кстати).