Почему риэлторы не идут на сотрудничество

Комар Игорь Владимирович писал(а):faggot - советую Вам искать другие способы привлечения клиентов. Например реклама на сайтах недвижимости.

я и ищу.я ведь нигде не указал, что риэлторы и т.д.-это единственный мой шанс на заработок. у меня и так есть клиенты. просто пытаюсь лучше узнать рынок и открыть новые маркетинговые возможности. например,сайт недвижимости меня не интересует вообще-туда люди заходят выбирать недвижимость, им голову еще не приходит мысль о дизайне. она придет как только люди купят квартиру,но ровно в тот самый момент они перестанут посещать сайты АН.
а почему настолько категорическая позиция?я с вами обсуждаю все возможные способы, а рекламу на любом сайте я всегда дать успею.

faggot писал(а):а почему настолько категорическая позиция?я с вами обсуждаю все возможные способы, а рекламу на любом сайте я всегда дать успею.

Позиция далеко не категоричная. Даже на оборот: рад бы был помочь. Просто пытаюсь Вам объяснить, что информация о клиентах конфиденциальна: это касается как продавцов так и покупателей.

antoniVS писал(а):

Vitaly писал(а):А вот Антони намекает, что дело в цене

я намекаю только на то, что контакты бывших клиентов есть у меня.
где вы там такое увидели?? я что- на аве сильно похож на камикадзе??

Просто, когда человек говорит, что не продается, наверняка дело в цене

faggot писал(а):туда люди заходят выбирать недвижимость, им голову еще не приходит мысль о дизайне. она придет как только люди купят квартиру

Если речь о людях с очень низкими умственными способностями, в основном ведомыми первобытными животными инстинктами - то да.

Иззет Кизиларслан писал(а):

faggot писал(а):туда люди заходят выбирать недвижимость, им голову еще не приходит мысль о дизайне. она придет как только люди купят квартиру

Если речь о людях с очень низкими умственными способностями, в основном ведомыми первобытными животными инстинктами - то да.

В большинстве случаев люди до последней минуты рассчитывают, что сами все придумают. и если строителей они действительно планируют заранее,то вопрос о дизайнерах всегда в подвешенном состоянии до самого момента начала ремонтных работ, а бывают и еще более сложные случаи.

Посмотрите на рынке, может там уже есть пиратский компакт-диск со всеми персональными данными продавцов и покупателей киевской недвижимости сезона 2011?
(Рядом с базами данных ГИБДД )

Если уже вышло - значит быстро тут кое-кто (не будем тыкать пальцами) работает.

такое узнавать лучше на петровке?

Иззет Кизиларслан писал(а):Посмотрите на рынке, может там уже есть пиратский компакт-диск со всеми персональными данными продавцов и покупателей киевской недвижимости сезона 2011?

что, и такое возможно?

Теоретически - не вижу сложностей.
У кого есть предпринимательская жилка, тот сможет дать необходимый рынку продукт.

Иззет Кизиларслан писал(а):Теоретически - не вижу сложностей.
У кого есть предпринимательская жилка, тот сможет дать необходимый рынку продукт.

Теоретически подобную информацию можно получить только в одном органе - БТИ. Других возможностей нет, точнее не реально ее (информацию) собрать. Большие агенства дорожат своей репутацией и согласно договорам не имеют право распространять подобного плана инфо о клиентах. Серые брокеры могут продать - но это будет капля в море.

faggot писал(а):например,сайт недвижимости меня не интересует вообще-туда люди заходят выбирать недвижимость, им голову еще не приходит мысль о дизайне. она придет как только люди купят квартиру,но ровно в тот самый момент они перестанут посещать сайты АН.

Все люди разные.
Многие покупают недвижимость (или раздумывают о покупке) в течение 5-10-15 и более лет.
За это время так втягиваются в просмотр специализированной литературы и сайтов по недвижимости, что после покупки им скучно без них.
Знаю людей, которые и через 10 лет после покупки или обмена все еще анализируют выгадали они или прогадали.
К тому же далеко не все, купив квартиру, сразу решают свои жилищные проблемы. Некоторые их решают поэтапно.
И еще очень многие, купив квартиру, сталкиваются с проблемами ремонтов, покупки мебели и техники, сдачи в аренду и т.д.

Все это я к тому, что не стоит отбрасывать сайты по недвижимости.
Возможно, стоит подумать о том, чтобы начать публиковать статьи по дизайну, фотографии удачных и неудачных решений, схемы перепланировок, давать рекомендации...
Тогда (вполне возможно) возникнут соответствующие дискуссии, на Ваши материалы появятся в интернете ссылки. И Вы сможете решить свои проблемы без значительных затрат на рекламу.

Комар Игорь Владимирович писал(а):

Иззет Кизиларслан писал(а):Теоретически - не вижу сложностей.
У кого есть предпринимательская жилка, тот сможет дать необходимый рынку продукт.

Теоретически подобную информацию можно получить только в одном органе - БТИ. Других возможностей нет, точнее не реально ее (информацию) собрать. Большие агенства дорожат своей репутацией и согласно договорам не имеют право распространять подобного плана инфо о клиентах. Серые брокеры могут продать - но это будет капля в море.

Почему бы не исходить из того, что если некие данные существуют в природе (пусть и в весьма разобщённом виде) - то они вполне могут появиться и на рынке.

Иззет Кизиларслан писал(а):Почему бы не исходить из того, что если некие данные существуют в природе (пусть и в весьма разобщённом виде) - то они вполне могут появиться и на рынке.

Маловероятно. Собрать данные практически невозможно.

faggot писал(а):Всем доброго времени суток. Недавно столкнулся с такой бедой-не могу найти точки соприкосновения ни с частными риэлторами ни с АН. Я сам дизайнер интерьеров,проработал 7 лет в соседнем Чернигове и сейчас пытаюсь выйти на столичный рынок. При этом рассчитывал, заинтересовать риэлторов тем, что готов проводить

Вам нужно искать контактов с людьми делающими ремонты, когда их приглашают хозяева с мыслью "вот мы купили, все знаем как делать, нам бы тока рабочих хороших", а он им и говорит, тут без проэкта(дизайнера) никак...ну а дальше, если вы хороши-рекомендации

faggot писал(а):

Комар Игорь Владимирович писал(а):faggot - советую Вам искать другие способы привлечения клиентов. Например реклама на сайтах недвижимости.

я и ищу.я ведь нигде не указал, что риэлторы и т.д.-это единственный мой шанс на заработок. у меня и так есть клиенты. просто пытаюсь лучше узнать рынок и открыть новые маркетинговые возможности. например,сайт недвижимости меня не интересует вообще-туда люди заходят выбирать недвижимость, им голову еще не приходит мысль о дизайне. она придет как только люди купят квартиру,но ровно в тот самый момент они перестанут посещать сайты АН.
а почему настолько категорическая позиция?я с вами обсуждаю все возможные способы, а рекламу на любом сайте я всегда дать успею.

Вам доводилось видеть планировки больших квартир (150-600м) в элитных домах в состоянии "после строителей"? Они созданы маньяками. Отделы продаж строительных компаний и риелторы годами не могут их продать. Если бы рядом с "родной" планировкой висело пару вариантов ваших, возможно, потом покупатель оплатил бы и эскизы и проект. Обращайтесь с предложением непосредственно к тем, кто продает "это".

Купчиха писал(а):Вам доводилось видеть планировки больших квартир (150-600м) в элитных домах в состоянии "после строителей"? Они созданы маньяками. Отделы продаж строительных компаний и риелторы годами не могут их продать.

А может быть, продать их годами не могут по другой причине?
Не потому, что планировки созданы маньяками, а потому что подобные площади (150м2, 600м2, 3000м2, 25000м2 и т.д.) в элитных зданиях в крупных городах - недоступны людям по доходам или избыточны по своим потребительским качествам?

Иззет Кизиларслан писал(а):

Купчиха писал(а):Вам доводилось видеть планировки больших квартир (150-600м) в элитных домах в состоянии "после строителей"? Они созданы маньяками. Отделы продаж строительных компаний и риелторы годами не могут их продать.

А может быть, продать их годами не могут по другой причине?
Не потому, что планировки созданы маньяками, а потому что подобные площади (150м2, 600м2, 3000м2, 25000м2 и т.д.) в элитных зданиях в крупных городах - недоступны людям по доходам или избыточны по своим потребительским качествам?

Насчет 25000 не скажу, а 150 нормально для семьи из 4-х-5 человек. По деньгам можно сказать недоступно, это да. Сложите площади 3-х нормальных спален, гостиной, холла, санузлов и пр., и что избыточно? А вот планировки ну очень страшные.

Купчиха писал(а): 150 нормально для семьи из 4-х-5 человек.

Для семьи иностранцев нормально.
Для украинской семьи 150м2... ....
(Думаю, им по ночам швондер будет сниться и у них появится психическое расстройство)

Купчиха писал(а): А вот планировки ну очень страшные.

И в чем, интересно знать, страшность планировок??????