Квартира в киеве как "личный пенсионный фонд"

... хотя если восточно-славянские народы в будущем закроются от всего остального мира (как это уже было в 20-м столетии) и смогут удержать Крым в пределах своей территории - то жители ЮБК получат от этого очень щедрые дивиденды!
Они же будут практически монополистами на "нормальный" отдых у моря!

Я для себя пока решил повременить со вторжением в Крым и покупкой там жилья.
Я хочу посмотреть, что будет дальше.
В Украине скоро должен появиться рынок сельхозземель. Надо посмотреть, как всё это будет выглядеть и какие возможности будет давать. Для меня это направление намного более интересное, чем РН. У меня есть много бизнес-планов, я потенциальный покупатель гектаров, как только их разрешат законно продавать и цена будет адекватной совокупным украинским факторам.

Вобщем, это тоже "личный пенсионный фонд".

Иззет Кизиларслан писал(а):

Унуноктий писал(а):
а как вы думаете может в Крыму построить "курятник" и сдавать его на пенсии?

Хороший вопрос!


А вот хороший ответ на него:
ЮБК - маленький (по протяжённости морской береговой линии) и засраный курорт для бедных и нищих граждан СНГ, никогда в жизни не видевших нормального курорта и не знающих что такое сервис.
К тому же, в Украине дёшево нельзя построить даже курятник, особенно это касается ЮБК.
Кроме того, уже слишком поздно. Мустафа Джемилев вовсю щимит частный гостиничный бизнес на предмет налогообложения. И так уже будет всегда, пути назад уже нет.

На рынке сдачи-сьёма в летний период котируется только жильё, которое очень близко от моря. Скажем так, Малый Маяк или Изобильное отдыхающим практически не интересно.

я каждый год на 4-5 дней езжу в Крым на профессиональный форум.... и скажу так.... там всё полное говно... кроме природы....
но на Крыму не настаиваю.... может Одесский регион что то типа Затоки? Близко к Киеву свой турист потенциально будет всегда....

Вкладывать деньги в отдых украинцев должно быть сейчас безрассудно априори.

Украинцам в ближайшие 20 лет будет не до отдыха. Они будут работать в поте лица днём, воровать или охранять от воров ночью.

Перспективным направлением для бизнеса я вижу... передвижную недвижимость.
Сторожки на колёсах.
(С виду как обычный прицеп к грузовому (а поменьше - к легковому) авто, только верх из фанеры, с окошками во все стороны, с минимальным комфортом внутри).

Сейчас землю в Украине берут в аренду "оптом" крупные компании, оптом её и охраняют. С отменой моратория с\х производитель сильно помельчает, а полевыми ворами в Украине являются 100% сельского населения. Каждый будет охранять свои поля или... забыть о прибыли. Спрос на сторожки будет бешеный!!! А предложение?

Иззет Кизиларслан писал(а):Вкладывать деньги в отдых украинцев должно быть сейчас безрассудно априори.
Украинцам в ближайшие 20 лет будет не до отдыха. Они будут работать в поте лица днём, воровать или охранять от воров ночью.

Цитата: "Завершился летний сезон и украинские туроператоры и агентства подсчитывают прибыль, а также число туристов, которые отдохнули за рубежом нынешним летом. При этом отмечают, что украинцы стали выбирать более дорогие туры и все чаще ищут на карте Азию и Африку".
Цитата: "Так, по данным Министерства культуры и туризма Турецкой Республики, Украина вошла в ТОП-10 стран, чьи граждане посетили Турцию в июне 2011 года. На ее долю приходится 2,42% всего туристического потока в страну. Количество украинцев, посетивших Турцию в июне 2011 года, составило более 91 тыс. человек, что на 3,22% больше по сравнению с аналогичным периодом 2010 года".

Иззет Кизиларслан писал(а):Вкладывать деньги в отдых украинцев должно быть сейчас безрассудно априори.

Украинцам в ближайшие 20 лет будет не до отдыха. Они будут работать в поте лица днём, воровать или охранять от воров ночью.

Перспективным направлением для бизнеса я вижу... передвижную недвижимость.
Сторожки на колёсах.
(С виду как обычный прицеп к грузовому (а поменьше - к легковому) авто, только верх из фанеры, с окошками во все стороны, с минимальным комфортом внутри).

Сейчас землю в Украине берут в аренду "оптом" крупные компании, оптом её и охраняют. С отменой моратория с\х производитель сильно помельчает, а полевыми ворами в Украине являются 100% сельского населения. Каждый будет охранять свои поля или... забыть о прибыли. Спрос на сторожки будет бешеный!!! А предложение?

Нее, не окошки во все стороны, а бойницы.
Пол внутри должен быть как ложе йога - с гвоздями, чтобы сторож не мог даже присесть.

Dolphin2 писал(а): Нее, не окошки во все стороны, а бойницы.
Пол внутри должен быть как ложе йога - с гвоздями, чтобы сторож не мог даже присесть.

Гвозди лучше в другом месте, при въезде в посадку. Чтобы колёса спустило.

Помнится, Вы когда-то упоминали, что с агробизнесом каким-то образом связаны...
Рассказую прикол: на самом деле туманным сентябрським утром (4 часа утра ) трафик на полях в малолюдных зонах Украины сопоставим с трафиком на Крещатике в полдень.
(Знаю, ездил. В аварию чудом не попал и там и там).

Dolphin, в моём маленьком городке на Слобожанщине в День Независимости Украины 24 августа улицы в буквальном смысле пустеют и нигде не видно ни души!

Все люди, от мала до велика, уходят в поле тырить кукурузу у арендатора, пока охрана вдрысь пьяная.
К тому же в кукурузе между работой можно повстречаться со своими родственниками, которых в обычной жизни не хватает времени навестить, и просто с интересными людьми..

Прикольно, наверное, мобильным операторам смотреть, как все датчики телефонов находятся в одной точке, как будто "Чужой" заматывает их там в коконы.

Изя так что по поводу Затоки скажите?

бес понятия

Иззет Кизиларслан писал(а):бес понятия

а может по примеру Будивельника построить какой нибудь 5 квартирный таунхаус в Гатном?

Унуноктий писал(а):Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

trastin писал(а):

Унуноктий писал(а):Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

купить в Одессе под сдачу? или что вы имели ввиду?

trastin писал(а):

Унуноктий писал(а):Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

Затока - глушь, имхо. Скучно там. Одесса интереснее, но по ценам большой разницы с Киевом нет.

Снова вклиниваюсь в тему для миллионеров на пенсии

А если вы пока не миллионер, тогда:
- сколько же вы лет собираетесь жить, если в свои 40 (напр.) собираетесь вложить десятки тысяч (а то и сотни), чтобы потом, когда-то на пенсии, все это чудо содержать в пристойном виде и снимать "сливки" с СНГовских туристов (в Крыму/Одессе - это все оч. сезонно). О лишних сотнях тысяч речь не идет, а все остальное - математика точная наука. Вернуть эти деньги при жизни, а тем более приумножить будет оч. проблематично.

Другое дело, если у вас уже есть недвижимость - тогда развивайте проект (зеленый туризм, гончарство, малярство, правда больше это все для души).

За идеями Иззета Кизиларслана просто не успеть, многие уже все это применяют, а другие еще и "в дверь не постучали".

Купчиха писал(а):

trastin писал(а):

Унуноктий писал(а):Изя так что по поводу Затоки скажите?

Затока- отличное место, один недостаток что вода в Черном море не такая теплая как в Египте Затока по крайней мере не глушь беспросветная Море чистое, но Одесса интереснее

Затока - глушь, имхо. Скучно там. Одесса интереснее, но по ценам большой разницы с Киевом нет.

разница 25-30%

хаски писал(а):Снова вклиниваюсь в тему для миллионеров на пенсии

А если вы пока не миллионер, тогда:
- сколько же вы лет собираетесь жить, если в свои 40 (напр.) собираетесь вложить десятки тысяч (а то и сотни), чтобы потом, когда-то на пенсии, все это чудо содержать в пристойном виде и снимать "сливки" с СНГовских туристов (в Крыму/Одессе - это все оч. сезонно). О лишних сотнях тысяч речь не идет, а все остальное - математика точная наука. Вернуть эти деньги при жизни, а тем более приумножить будет оч. проблематично.

Другое дело, если у вас уже есть недвижимость - тогда развивайте проект (зеленый туризм, гончарство, малярство, правда больше это все для души).

За идеями Иззета Кизиларслана просто не успеть, многие уже все это применяют, а другие еще и "в дверь не постучали".

для многих сейчас стоит вопрос просто вложить деньги.... пусть и с минимальной доходностью "до лучших времён"... как сказал мне один мой знакомый "Дурак ты, а ведь мог за эти деньги купить себе Рэндж Ровер" :)

хаски писал(а):Снова вклиниваюсь в тему для миллионеров на пенсии

А если вы пока не миллионер, тогда:
- сколько же вы лет собираетесь жить, если в свои 40 (напр.) собираетесь вложить десятки тысяч (а то и сотни), чтобы потом, когда-то на пенсии, все это чудо содержать в пристойном виде и снимать "сливки" с СНГовских туристов (в Крыму/Одессе - это все оч. сезонно). О лишних сотнях тысяч речь не идет, а все остальное - математика точная наука. Вернуть эти деньги при жизни, а тем более приумножить будет оч. проблематично.

Другое дело, если у вас уже есть недвижимость - тогда развивайте проект (зеленый туризм, гончарство, малярство, правда больше это все для души).

За идеями Иззета Кизиларслана просто не успеть, многие уже все это применяют, а другие еще и "в дверь не постучали".

Та люди просто не хотят на старости лет своим потом и кровью заработанными баблосами сортиры обклеивать, и правильно делают.

Про "Рэйнджик" - зачётно)))

Коллеги, извините если обидел... но вот про "бабулесы" на старости - это красиво... это ж сколько пота и крови (как вы пишите) надо пролить, чтобы десятки (сотни) тысяч сейчас вкладывать... коту под хвост.

Возвращаясь к теме... а друг-то ваш недалеко от правды был. На Рейндже бы сейчас молодой и красивый ездили... (не козак, а просто мечта всех женщин). Есть такие деньги - не ждите, живите сейчас на здоровье и в удовольствие, а не ждите до пенсии чтобы потом ренту с наглых квартирантов выбивать себе на молочишко )))) Ну, мера нужна естн-но.

А если вы все же миллионер - то думаю вы уже давно знаете куда вкладывать такие деньги... и этот форум постит ваш маклер, брокер и поверенный в делах.

хаски писал(а):Возвращаясь к теме... а друг-то ваш недалеко от правды был. На Рейндже бы сейчас молодой и красивый ездили... (не козак, а просто мечта всех женщин).

Чего уцепились за Рейнж - неуклюжая капризная машина, выбор стареющих папиков и друзей с Кавказа, в этом бюджете куда интереснее тачки можно найти.
Тогда лучше потратить всё на наркотики и продажных женщин. Гарантирую что только так соотношение цена/удовольствие будет оптимальным. Кстати, без шуток.

и между прочим, красиво жить можно и без денег, например как http://www.reporter.com.ua/news/5iu/ - к успеху шел парень, немного просчитался просто.